菜场装修改造合同协议

菜场装修改造合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[菜场具体名称]菜场（以下简称"该菜场"），并有意对其进行装修改造，乙方具备完成该装修改造工程的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行菜场装修改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修改造范围乙方负责对该菜场的室内空间进行全面装修改造，包括但不限于天花板吊顶、墙面地面装饰、照明系统安装、水电线路改造、摊位及附属设施的设计与施工等。具体装修改造内容以双方共同确认的设计图纸及工程清单为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合国家环保标准及行业要求，严禁使用假冒伪劣产品。乙方需向甲方提供所使用装修材料的质量合格证明文件。装修风格应符合菜场整体定位及使用功能需求，营造整洁、舒适、便捷的购物环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修改造工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行施工，确保工程质量和进度。在乙方违反本协议约定或出现质量问题时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应责任。2.义务向乙方提供该菜场的相关图纸、资料及场地，协助乙方办理施工所需的相关手续。按照本协议约定及时支付工程款。协调处理施工过程中与菜场其他租户、周边居民等相关方的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定及相关标准，制定详细的装修改造施工方案，并报甲方审核确认。自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工安全、质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关施工管理的法律法规，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。严格按照经甲方审核确认的施工图纸及工程清单进行施工，不得擅自变更工程内容。如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。施工过程中，应及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持现场整洁。工程竣工后，负责按照国家及地方相关规定进行验收，并向甲方提交竣工报告及相关资料。在质保期内，对装修改造工程承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额本协议项下的装修改造工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该工程款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修改造工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程总量的[x]%后，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方。质保金金额为工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于开工之日起[x]个日历天内竣工。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前书面通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修改造工程质量达到合格标准。具体质量标准以双方共同确认的设计图纸及工程清单为准。2.验收程序工程竣工后，乙方应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.质保期质保期自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应负责对装修改造工程进行免费维修、保养。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修，并承担维修费用及因维修给甲方造成的其他损失。如乙方未在规定时间内到达现场进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求进行施工，或擅自变更工程内容，应承担违约责任。乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，并负责按照甲方的要求进行整改，直至达到本协议约定的标准。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲