融资代建框架合同协议

融资代建框架合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体项目名称]的建设需求，乙方具备提供融资代建服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行融资代建事宜达成如下框架合同协议：一、标的物或服务具体描述项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积、建设内容等详细描述]4.项目用途：[如商业、住宅、公共设施等具体用途]融资代建服务内容1.乙方负责为项目建设筹集资金，确保项目建设资金的足额、及时到位。融资渠道包括但不限于银行贷款、股权融资、债券发行等，具体融资方式由乙方根据项目实际情况确定，并报甲方备案。2.乙方按照国家相关法律法规、行业规范及甲方要求，负责项目的设计、采购、施工、监理等全过程建设管理工作。确保项目建设质量符合标准要求，按时完成项目建设任务，并通过竣工验收。3.在项目建设过程中，乙方负责协调与政府相关部门、周边单位及居民的关系，办理项目建设所需的各项审批手续，确保项目建设顺利进行。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的融资代建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解项目建设资金的使用情况、项目进度及质量情况等相关信息。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供项目建设所需的相关资料，包括但不限于项目立项批复、规划设计文件、土地使用证等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续，提供必要的支持和配合。按照本协议约定及时支付融资代建费用及相关款项。在项目建设过程中，如因甲方原因导致项目变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取融资代建费用及相关报酬。根据项目实际情况，自主选择融资渠道和建设管理方式，但应确保符合法律法规及甲方要求。在项目建设过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供资料、办理手续等。因甲方原因导致项目变更或延误，有权要求甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业规范及甲方要求进行融资代建工作，确保项目建设质量、进度和安全。定期向甲方汇报项目建设资金的使用情况、项目进度及质量情况等相关信息，接受甲方的监督检查。负责项目建设过程中的各项文件资料的整理、归档和保管工作，项目竣工验收后，将相关资料移交甲方。在项目建设过程中，如因乙方原因导致项目质量问题、安全事故或延误，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的融资代建工作转包或分包给第三方。三、融资代建费用及支付方式融资代建费用1.本项目融资代建费用按照[具体计费方式，如固定总价、单价包干等]计算，总金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方为完成融资代建服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.融资代建费用的组成包括但不限于融资成本、建设成本、管理费用、利润、税金等。具体费用明细如下：融资成本：[详细说明融资成本的构成及计算方式]建设成本：[包括工程建安费、设备购置费、工程监理费等各项建设成本的明细及计算依据]管理费用：[按融资代建费用总额的[x]%计算，用于乙方项目管理团队的人员薪酬、办公费用等支出]利润：[按融资代建费用总额的[x]%计算]税金：[按照国家相关税收法律法规规定，由乙方缴纳的各项税金]支付方式1.预付款：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付融资代建费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方报送项目进度报表及费用支付申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x]%。3.竣工验收款：项目竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审计确认后，在[x]个工作日内支付至融资代建费用总额的[x]%。4.质保金：预留融资代建费用总额的[x]%作为质保金，质保期为自项目竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付融资代建费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停项目建设工作，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.因甲方原因导致项目变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于增加的融资成本、建设成本、管理费用、利润损失等。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准、进度要求完成融资代建工作，应承担违约责任。每逾期一日，应按照融资代建费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照融资代建费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自将本协议项下的融资代建工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照融资代建费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。3.因乙方原因导致项目出现质量问题、安全事故或延误，乙方应负责无偿修复或采取补救措施，承担因此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因质量问题、安全事故给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖