街区自住房出售合同协议

街区自住房出售合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[街区具体地址]的自住房一套（以下简称"该房屋"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细街区地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.房屋结构及面积：房屋为[结构类型，如砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部格局合理，采光通风良好。3.附属设施：该房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施、室内家具家电等具体物品清单]。附属设施应随房屋一并交付乙方，交付时应保证其正常使用功能。4.房屋产权情况：甲方保证对该房屋拥有合法完整的产权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。房屋产权证书号为[具体产权证书号]，产权性质为[产权性质，如商品房等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，有权要求乙方按时完成房屋交接手续。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、质量状况、附属设施情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等影响房屋交易的情况。如因甲方原因导致房屋产权存在纠纷，影响乙方取得房屋产权的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。在本合同签订后，负责办理该房屋的产权过户手续，承担办理产权过户所需的全部税费及相关费用。办理产权过户手续过程中，应积极配合乙方提供所需资料，确保过户手续顺利进行。在约定的交房时间前，腾空该房屋，并保持房屋及附属设施的完好状态。交房时应向乙方提供房屋及附属设施的相关资料，如房屋质量保证书、水电燃气缴费凭证等。协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、物业等相关更名手续，因更名产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和时间，要求甲方交付该房屋及办理产权过户手续。在甲方履行合同义务的情况下，有权要求甲方按照合同约定协助办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。在签订本合同前，对该房屋的现状及相关情况进行充分了解，并自行承担因购买该房屋可能产生的各种风险。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，按照法律法规的规定承担自身应缴纳的税费及相关费用。在约定的交房时间接收该房屋，并对房屋及附属设施进行验收。如发现房屋及附属设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收后的[x]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内负责修复或整改，直至符合合同约定。三、购房款及支付方式1.购房款总额：乙方购买该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本合同约定的义务后，可抵作购房款。如乙方违约不购买该房屋，定金不予退还；如甲方违约不出售该房屋，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付购房款首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在该房屋产权过户手续办理完毕且房屋交接完成后的[x]日内支付给甲方。四、房屋交付及产权过户1.房屋交付时间：甲方应在[具体交房时间]前将该房屋交付给乙方。交房时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如验收合格，乙方应签署房屋交接确认书。2.产权过户时间：甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的产权过户手续。双方应积极配合，确保产权过户手续在[法律法规规定的合理期限内]办理完毕。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未能在约定时间内办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方交付的房屋及附属设施不符合合同约定，甲方应负责在规定时间内修复或整改，直至符合合同约定。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝接收房屋或在接收房屋后以不合理理由提出质量异议，影响房屋交接的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本