装修协议物业合同模板

装修协议物业合同模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方系具有相关资质和经验的物业服务企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方进行装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.装修范围及内容甲方此次装修范围包括但不限于房屋内部的墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的洁具及橱柜安装等，具体装修内容以甲方提供的装修设计图纸及双方书面确认的清单为准。3.物业服务内容乙方负责为甲方装修期间提供以下物业服务：对装修现场进行巡查，监督装修施工人员遵守小区装修管理规定，确保装修活动不影响其他业主的正常生活。协助甲方办理装修审批手续，协调与相关部门的沟通工作。对装修过程中产生的垃圾进行统一清理，按照指定地点和时间进行清运。为甲方提供装修咨询服务，解答甲方在装修过程中遇到的相关问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋及装修相关信息，包括但不限于房屋结构、产权情况等。按照乙方要求提供装修设计图纸、施工方案及材料清单等资料，并确保其合法性、合规性。遵守国家法律法规、小区装修管理规定及本协议约定，按时足额支付装修相关费用。自行聘请具有相应资质的装修施工单位进行装修，并与装修施工单位签订书面装修合同，明确双方权利义务。负责督促装修施工单位文明施工，采取有效措施减少装修噪音、粉尘等污染，避免对其他业主造成影响。如因装修施工给其他业主造成损失的，由甲方承担赔偿责任。在装修过程中如需改动房屋主体结构或明显加大荷载的，应按照法律法规规定办理相关审批手续，并承担相应费用。未经审批擅自施工的，应承担由此产生的一切法律责任。按照乙方要求及时清理装修垃圾，保持装修现场整洁。如未按时清理，乙方有权代为清理，费用由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取物业服务费用。有权对甲方的装修活动进行监督检查，对违反法律法规、小区装修管理规定及本协议约定的行为予以制止，并要求甲方改正。因甲方原因导致乙方或第三方遭受损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定及相关法律法规、小区装修管理规定，为甲方提供优质、高效的物业服务。安排专人负责装修现场的巡查工作，及时发现并处理装修过程中出现的问题，保障装修活动顺利进行。为甲方办理装修审批手续提供必要的协助，告知甲方审批流程及所需材料。定期对装修垃圾进行清理，确保小区环境整洁。在清理装修垃圾时，应采取有效措施避免对小区公共设施及环境卫生造成破坏。对甲方提出的装修咨询问题及时给予解答，提供专业的意见和建议。因乙方未尽到监督管理职责导致甲方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.物业服务费用甲方应向乙方支付装修期间的物业服务费用为人民币[x]元。该费用包含乙方为甲方提供的装修现场巡查、协助办理审批手续、垃圾清理等服务费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付物业服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元；在装修工程开工后[x]日内，支付剩余物业服务费用，即人民币[x]元。四、装修管理规定1.装修时间甲方应遵守小区装修管理规定的装修时间，一般为工作日上午[x]点至下午[x]点，节假日及晚上禁止进行产生噪音、粉尘等污染的装修作业。如有特殊情况需要延长装修时间的，应提前向乙方申请并获得同意。2.施工人员管理甲方应要求装修施工单位的施工人员佩戴工作牌，遵守小区各项规章制度。施工人员应在指定区域内活动，不得随意进入其他业主房屋或小区公共区域。3.材料堆放装修材料应在指定地点堆放整齐，不得占用消防通道、电梯前室等公共区域。易燃易爆等危险物品应按照相关规定妥善存放，不得在小区内随意堆放。4.垃圾清运装修垃圾应及时袋装化，并按照乙方指定的地点和时间进行堆放。乙方应定期进行清运，确保小区环境整洁。5.施工安全甲方应要求装修施工单位采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因装修施工发生安全事故，由甲方及装修施工单位承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反国家法律法规、小区装修管理规定及本协议约定，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方拒不改正的，乙方有权采取进一步措施，如向相关部门报告等，由此产生的一切费用及损失由甲方承担。若甲方擅自改动房屋主体结构或明显加大荷载，未办理相关审批手续的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。如因甲方行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供物业服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未履行监督管理职责，对甲方装修过程中的违规行为未及时发现并制止，导致其他业主或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方装修工程竣工验收合格之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与