城市综合体项目房产优先购买权合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市综合体项目房产优先购买权合作协议甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房产方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产优先购买权描述1.房产信息乙方拥有位于______的房产，房产名称为______，建筑面积为______平方米。甲方享有对该房产的优先购买权。2.优先购买权条件甲方在得知乙方有意出售该房产时，应在______个工作日内向乙方表示购买意愿。甲方应在表示购买意愿后的______个工作日内与乙方签订购房合同。二、房产价格与支付方式1.房产价格房产价格为______元/平方米，总价为______元。甲方同意按此价格购买乙方房产。2.支付方式甲方同意在签订购房合同后______个工作日内支付总价款的______%，即______元。剩余总价款在办理房产过户手续后______个工作日内一次性支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在签订购房合同后的______个工作日内将房产交付给甲方。交房时间以房产过户手续办理完毕为准。2.交房地点房产交付地点为______（详细地址）。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在乙方出售房产时享有优先购买权。有权要求乙方提供房产的详细信息，包括房产的位置、面积、权属等。义务：在得知乙方有意出售房产时，应按照本协议约定的时间和方式行使优先购买权。在行使优先购买权后，应按照协议约定支付购房款。2.乙方权利与义务权利：有权在出售房产时，先通知甲方是否有其他潜在买家。在甲方行使优先购买权后，有权要求甲方在规定时间内完成购房手续。义务：在出售房产前，应向甲方提供房产的详细信息和真实情况。在甲方行使优先购买权后，应配合甲方完成购房手续。六、房产过户1.过户时间甲方应在行使优先购买权后的______个工作日内，与乙方共同办理房产过户手续。2.过户费用过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由甲方承担。七、付款方式与期限1.首付款甲方应在签订购房合同后的______个工作日内支付房产总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方支付剩余总价款的______%，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在规定时间内支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未在规定时间内办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未在规定时间内提供房产信息或配合甲方办理过户手续，每逾期一天，应按照房产总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方提供的房产信息不真实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签