乡村民宿房产中介独家代理运营协议

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乡村民宿房产中介独家代理运营协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方作为甲方乡村民宿房产的独家代理运营方，负责民宿的日常运营管理、市场推广、客户接待等工作。乙方应确保民宿的运营符合相关法律法规和行业标准，提升民宿的品牌形象和客户满意度。2.服务质量要求乙方提供的代理运营服务应达到行业领先水平，包括但不限于服务质量、客户满意度、运营效率等方面的要求。乙方保证在代理运营期间，民宿的入住率、客户评价等关键指标达到或超过行业平均水平。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可自动续签______年。2.服务费用乙方每月向甲方支付代理运营费用______元，按月结算。服务费用包括但不限于市场推广费用、日常运营管理费用、客户接待费用等。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在每月的______日前向甲方提交上个月的运营报告和费用结算单。甲方应在收到报告和结算单后的______个工作日内完成审核和支付。2.交货地点乙方将运营报告和费用结算单提交至甲方指定的电子邮箱或邮寄至甲方指定地址。四、包装与运输1.包装要求乙方提供的运营报告和费用结算单应格式规范、内容完整，确保甲方能够清晰了解民宿的运营情况。2.运输责任乙方负责将运营报告和费用结算单送达甲方，如因乙方原因导致报告或结算单未能及时送达，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的代理运营服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。有权根据市场变化和客户需求调整民宿的经营策略，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的运营支持，包括但不限于市场信息、客户资料等。按时支付约定的代理运营费用。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方的要求和市场的变化调整运营策略。在代理运营期间，享有民宿的经营收益。义务：确保民宿的运营符合甲方的要求和市场标准。定期向甲方报告民宿的运营情况。六、检验与验收1.检验方式乙方应在每月的______日前向甲方提交上个月的运营报告和财务报表，甲方应在收到后的______个工作日内进行审查。2.验收标准验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业规范为准。如发现服务不符合要求，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取整改措施。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后______个工作日内，甲方支付给乙方预付款______元，占合同总金额的______%。2.进度款甲方根据乙方提供的运营报告和财务报表，按月支付进度款，具体支付比例和时间由双方另行约定。3.尾款在本协议约定的代理运营期限届满后，甲方在______个工作日内支付尾款，金额为合同总金额的______%。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付预付款或进度款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故终止本协议，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按协议要求提供代理运营服务，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于运营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：