伦敦商铺转让合同范例

伦敦商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，以下简称“甲方”和“乙方”：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于伦敦市某商业街的一处商铺，以下简称“商铺”，现欲将该商铺转让给乙方。

2.乙方有意购买上述商铺，并同意按照本合同约定支付相应的转让费用。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺位于伦敦市某商业街，具体地址为：____________________。

2.商铺面积为：____________________平方米。

3.商铺的用途为：____________________。

4.商铺的权属证明文件为：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、合同履行及违约责任

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。

3.若甲方未按本合同约定履行交付权属证明文件的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.若乙方未按本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、税费承担

1.本合同转让过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

2.本合同转让完成后，商铺所产生的税费，按照国家相关规定由乙方承担。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺的权属证明文件。

2.本合同签订的证明材料。

3.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于伦敦市某商业街的一处商铺，以下简称“商铺”，现欲将该商铺转让给乙方。

2.乙方有意购买上述商铺，但鉴于资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺位于伦敦市某商业街，具体地址为：____________________。

2.商铺面积为：____________________平方米。

3.商铺的用途为：____________________。

4.商铺的权属证明文件为：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付首期转让款项人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在合同约定的后续时间内，分阶段支付剩余转让款项，具体支付时间及金额由甲乙双方另行协商确定。

三、丙方的担保责任

1.丙方为本合同转让提供连带责任担保，保证乙方按照本合同约定支付转让款项。

2.若乙方未按时支付转让款项，丙方应立即承担连带清偿责任，确保甲方权益不受损害。

3.丙方担保期间，未经甲方书面同意，丙方不得解除或放弃担保责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有商铺的完整所有权，乙方在未全额支付转让款项前，不得以任何方式处置商铺。

2.甲方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确认乙方具备支付全部转让款项的能力。

3.甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持商铺的正常经营，不得损害商铺的商业价值。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在未全额支付转让款项前，不得以任何方式对商铺进行装修、改造等影响商铺价值的行为。

3.乙方不得将商铺转租、转卖或进行其他形式的处分。

六、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在保障甲方权益，确保乙方能够按照合同约定履行支付义务。

2.丙方的担保行为有助于提高乙方信誉，增强甲乙双方的合作信心。

3.第三方担保机制有助于提高合同履行的保障程度，降低交易风险。

七、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为商铺的原始所有者，享有对商铺的所有权益，甲方的主导地位有助于保障其权益不受损害。

2.甲方的主导地位有助于确保商铺的转让过程符合法律规定，避免潜在的法律风险。

3.甲方的主导地位有助于维护市场秩序，保障交易公平、公正。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺的权属证明文件。

2.本合同签订的证明材料。

3.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于伦敦市某商业区的商铺，以下简称“商铺”，现欲将该商铺出租给乙方。

2.乙方有意承租上述商铺，但鉴于租赁期限较长，需要丙方提供担保以增加租赁稳定性。

3.甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺位于伦敦市某商业区，具体地址为：____________________。

2.商铺面积为：____________________平方米。

3.商铺的用途为：____________________。

4.商铺的权属证明文件为：____________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式为：____个月支付一次，每次支付人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方的担保责任

1.丙方为本合同租赁提供连带责任担保，保证乙方按照本合同约定支付租金。

2.丙方担保期间，若乙方未按时支付租金，丙方应立即承担连带清偿责任，确保甲方权益不受损害。

3.丙方有权要求乙方在合同履行期间，保持商铺的正常经营，不得损害商铺的商业价值。

四、乙方的权益保障

1.乙方在租赁期限内，享有商铺的合法使用权，并有权要求甲方提供商铺的必要维护和修缮。

2.乙方有权在租赁期限内，对商铺进行合法的商业经营活动，并从中获取收益。

3.乙方在租赁期满后，有权选择续租或退租，甲方不得无理拒绝。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按照本合同约定提供商铺，或未在约定时间内完成必要的维护和修缮，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺的权属证明文件。

2.本合同签订的证明材料。

3.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对商铺的长期使用权和商业利益至关