企业买卖建筑合同范例

企业买卖建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方具备购买建筑物的资格和能力，愿意购买卖方拥有的建筑物。

2.卖方愿意将其拥有的建筑物出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于____________________的建筑物，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：____________________平方米，用途：____________________。

二、合同价款

2.1本合同标的物成交价为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将合同价款一次性支付给卖方。

三、交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、权利义务

4.1买方享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

4.2卖方应保证标的物在交付时符合合同约定，并承担标的物的瑕疵担保责任。

4.3买方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，合理使用标的物。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同价款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的物平面图

2.标的物产权证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方具备购买建筑物的资格和能力，愿意购买卖方拥有的建筑物。

2.卖方愿意将其拥有的建筑物出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于____________________的建筑物，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：____________________平方米，用途：____________________。

二、合同价款

2.1本合同标的物成交价为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将合同价款一次性支付给卖方。

三、交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

4.2担保方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付保证金人民币____________________元整（￥____________________元）。

4.3如卖方违约，担保方应在接到买方通知之日起____________________个工作日内，履行担保责任。

五、买方权利

5.1买方有权要求卖方提供标的物的产权证明文件。

5.2买方有权要求卖方在交付标的物前，对标的物进行必要的修缮和保养。

5.3买方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用和收益。

六、卖方义务

6.1卖方应保证标的物在交付时符合合同约定，并承担标的物的瑕疵担保责任。

6.2卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供标的物的使用说明书和维修保养指南。

6.3卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的产权证明文件移交给买方。

七、卖方违约及限制条款

7.1如卖方未按合同约定交付标的物，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金数额为合同价款的____________________%。

7.2如卖方在交付标的物时，标的物存在重大瑕疵，买方有权要求卖方承担修理、更换或退货的责任。

7.3卖方在合同履行期间，不得将标的物的所有权或使用权转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的物平面图

2.标的物产权证明文件

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通过担保方的参与，为买方提供了额外的保障，确保了买方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障，同时通过限制卖方的违约行为，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的建筑物，但资金周转存在困难。

2.卖方希望以建筑物的所有权作为抵押，向融资方申请贷款。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于____________________的建筑物，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：____________________平方米，用途：____________________。

二、贷款金额与利率

2.1融资方同意向卖方提供贷款人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2贷款利率为____________________%，按年计算，具体还款方式和期限由融资方与卖方另行约定。

三、抵押物及权利

3.1标的物作为抵押物，用于担保卖方向融资方所借贷款的偿还。

3.2未经融资方书面同意，卖方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置标的物。

四、卖方权利

4.1卖方有权在融资方同意的情况下，使用标的物进行日常经营或出租。

4.2卖方有权在贷款全部偿还后，解除抵押权，恢复对标的物的完全所有权。

五、卖方义务

5.1卖方应按照合同约定，按时向融资方偿还贷款本息。

5.2卖方应保持标的物的完好状态，并承担必要的维修和保养费用。

5.3卖方应遵守相关法律法规，不得从事任何可能损害标的物价值或融资方权益的行为。

六、甲方权利

6.1甲方作为买方，享有在贷款全部偿还后，优先购买标的物的权利。

6.2甲方有权要求卖方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

七、甲方义务

7.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元）。

7.2甲方应遵守合同约定，不得擅自变更合同条款或提前终止合同。

八、违约责任

8.1如卖方未按时偿还贷款，应向融资方支付违约金，违约金数额为逾期贷款金额的____________________%。

8.2如卖方在贷款期间擅自处置标的物，导致融资方权益受损，卖方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.标的物平面图

2.标的物产权证明文件

3.贷款合同

4.其他相关文件

乙方为主导