买卖房屋三方协议合同范例

买卖房屋三方协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋，丙方作为中介方，为促成双方交易提供中介服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋产权证号：_________________________

3.房屋面积：____________________________

4.房屋结构：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋现状：____________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格为人民币_____________________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币_____________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币_____________________元整。

4.乙方应在房屋过户前支付尾款人民币_____________________元整。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户后____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_____________________元整。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付违约金人民币_____________________元整。

3.丙方违反本合同约定，未履行中介义务的，应向甲方或乙方支付违约金人民币_____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下四方签订：

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

丁方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有房屋产权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务，丁方作为监管方，对交易过程进行监管，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋产权证号：_________________________

3.房屋面积：____________________________

4.房屋结构：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋现状：____________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格为人民币_____________________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币_____________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币_____________________元整。

4.乙方应在房屋过户前支付尾款人民币_____________________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方支付定金和首付款后，确保房屋过户手续的顺利进行。

3.若乙方违约，丙方应按照本合同约定代为履行或承担相应责任。

四、丁方监管责任

1.丁方负责监督本合同的履行情况，确保交易过程合法、合规。

2.丁方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实房屋产权、交易款项等信息的真实性。

3.丁方发现交易过程中存在违法违规行为，应及时制止并报告相关主管部门。

五、甲方的权益保障

1.甲方在房屋过户前，享有房屋的使用权、收益权等合法权益。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

3.甲方有权要求丙方和丁方履行各自的职责，保障甲方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付定金和首付款，应向甲方支付违约金人民币_____________________元整。

2.乙方未按期支付尾款，应向甲方支付违约金人民币_____________________元整。

3.乙方在房屋过户前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

4.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如甲方因房屋产权纠纷等原因无法履行合同，甲方有权解除本合同。

2.在本合同履行过程中，如乙方未按期支付款项，甲方有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.验收报告

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低交易风险。

2.丁方作为监管方，对交易过程进行监管，确保交易合法、合规，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋产权人，拥有房屋处置权，通过本合同保障自身权益。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下四方签订：

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

丁方（担保方）：____________________________

鉴于乙方希望购买甲方拥有的房屋，但由于资金限制，乙方需要丙方的融资支持，同时为保障丙方的权益，丁方提供担保服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋产权证号：_________________________

3.房屋面积：____________________________

4.房屋结构：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋现状：____________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格为人民币_____________________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币_____________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向丙方申请贷款，并支付首付款人民币_____________________元整。

4.乙方应在贷款批准后____个工作日内支付尾款人民币_____________________元整。

三、丙方融资责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内为乙方提供所需贷款，金额不超过房屋成交价的_____%。

2.丙方提供的贷款利率和还款方式应符合市场标准，并在合同中明确。

四、丁方担保责任

1.丁方对本合同约定的贷款还款义务承担连带担保责任。

2.丁方应在乙方支付定金和首付款后，确保贷款资金的安全和及时到位。

3.若乙方或丙方违约，丁方应按照本合同约定代为履行或承担相应责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方在贷款批准前，享有房屋的优先购买权，如遇特殊情况，乙方有权要求解除合同并退还已支付款项。

2.乙方在贷款批准后，享有房屋的使用权和居住权。

3.乙方有权要求甲方提供房屋产权清晰、无抵押的证明文件。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方提供房屋产权清晰、无抵押的证明文件。

2.甲方违反本合同约定，未在约定时间内提供房屋过户所需文件，应向乙方支付违约金人民币_____________________元整。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分房屋。

4.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如乙方因贷款原因无法履行合同，乙方有权解除本合同。

2.在本合同履行过程中，如甲方未按期提供房屋过户所需文件，乙方有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有