住宅使用权抵押合同范例

住宅使用权抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其拥有的住宅使用权作为抵押物，向乙方提供抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于__________的住宅使用权作为抵押物，抵押物权利证明文件为__________。

二、抵押贷款

2.1乙方同意向甲方提供总额为__________元的抵押贷款，贷款期限为__________年。

2.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据实际情况进行调整。

2.3甲方应在贷款发放之日起__________个工作日内，将抵押物权利证明文件交由乙方保管。

三、抵押权人权利

3.1乙方在抵押期间，有权对抵押物进行必要的检查、保管和处置。

3.2甲方未按时偿还贷款本金、利息或违反本合同约定的，乙方有权依法处置抵押物，优先受偿。

四、抵押物处置

4.1抵押物处置方式：__________。

4.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还乙方贷款本金及利息，余额归甲方所有。

五、违约责任

5.1甲方未按时偿还贷款本金、利息或违反本合同约定的，乙方有权按照法律规定追究甲方违约责任。

5.2乙方未按约定履行抵押权人权利的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）抵押物权利证明文件复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物处置协议；

（4）其他相关文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅使用权，为满足甲方融资需求，乙方同意向甲方提供抵押贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其拥有的住宅使用权作为抵押物，向乙方提供抵押贷款，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于__________的住宅使用权作为抵押物，抵押物权利证明文件为__________。

1.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

二、抵押贷款

2.1乙方同意向甲方提供总额为__________元的抵押贷款，贷款期限为__________年。

2.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据实际情况进行调整。

2.3甲方应在贷款发放之日起__________个工作日内，将抵押物权利证明文件交由乙方保管。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供全额担保，担保期限与贷款期限相同。

3.2丙方在担保期间，如甲方未按时偿还贷款本金、利息或违反本合同约定的，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求甲方提供反担保，反担保方式为__________。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方应按时偿还贷款本金、利息，并承担相应的违约责任。

4.3甲方有权对抵押物进行必要的检查、保管和处置。

4.4甲方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方返还反担保物。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物，并有权要求丙方履行担保义务。

5.2乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，优先受偿。

5.3乙方应按照合同约定提供贷款，并承担相应的违约责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供反担保，并有权在履行担保义务后，要求甲方返还反担保物。

6.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行还款义务，并有权依法处置抵押物。

七、违约责任

7.1甲方未按时偿还贷款本金、利息或违反本合同约定的，乙方有权依法处置抵押物，丙方应承担连带清偿责任。

7.2乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3丙方未按约定履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1因本合同产生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）抵押物权利证明文件复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物处置协议；

（4）反担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，旨在保障甲方的融资需求，降低贷款风险，确保贷款资金的安全。同时，丙方的介入有助于提高甲方的信用等级，增强甲方的融资能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，通过本合同确保贷款资金的安全，降低融资成本，实现自身发展。甲方在合同中享有优先权利，如抵押物处置权、反担保要求权等，以保障其权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款债务提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以自身经营收入作为还款来源，向乙方申请贷款，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、贷款金额与期限

1.1乙方同意向甲方提供总额为__________元的贷款，贷款期限为__________年。

1.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据实际情况进行调整。

二、抵押物

2.1甲方以其拥有的位于__________的不动产作为抵押物，抵押物权利证明文件为__________。

2.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款债务提供全额担保，担保期限与贷款期限相同。

3.2丙方在担保期间，如甲方未按时偿还贷款本金、利息或违反本合同约定的，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求甲方提供反担保，反担保方式为__________。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物，并有权要求丙方履行担保义务。

4.2乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，优先受偿。

4.3乙方应按照合同约定提供贷款，并承担相应的违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并有权要求丙方履行担保义务。

5.2甲方应按时偿还贷款本金、利息，并承担相应的违约责任。

5.3甲方同意在贷款期限内不得转让或设定权利负担于抵押物上，未经乙方书面同意。

5.4甲方同意在贷款期间保持良好的信用记录，不得有重大违约行为。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供反担保，并有权在履行担保义务后，要求甲方返还反担保物。

6.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行还款义务，并有权依法处置抵押物。

七、违约责任

7.1甲方未按时偿还贷款本金、利息或违反本合同约定的，乙方有权依法处置抵押物，丙方应承担连带清偿责任。

7.2乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3丙方未按约定履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1因本合同产生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）抵押物权利证明文件复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物处置协议；

（4）反担保协议；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过本合同确保贷款资金的安全，保