三方租赁合同范例

三方租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，乙方愿意按照本合同约定向甲方支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为位于__________的房产，具体位置为__________，房产证号为__________。

1.2租赁物用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，租金为每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金人民币__________元汇入甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，租赁物无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维修与保养。

5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.银行账户信息

2.房产证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），甲方有意将该租赁物出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并使用租赁物。同时，为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，对乙方的履约行为进行担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为位于__________的房产，具体位置为__________，房产证号为__________。

1.2租赁物用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，租金为每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金人民币__________元汇入甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，租赁物无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的履约行为承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维修与保养。

6.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

8.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方不得在租赁物内进行任何破坏性装修，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.银行账户信息

2.房产证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于提高合同的信用度，增强甲乙双方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用，降低风险。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房产（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用。为保障乙方的权益，乙方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，对甲方的履约行为进行担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为位于__________的房产，具体位置为__________，房产证号为__________。

1.2租赁物用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，租金为每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金人民币__________元汇入甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件）。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下甲方的履约行为承担连带担保责任。

4.2如甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内代为履行或提供相应服务。

4.3丙方代为履行或提供服务后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁物状况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方不得以任何理由单方面解除本合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.银行账户信息

2.房产证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在本次租赁关系中处于