借名购房协议合同范例

借名购房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借名购房协议合同

甲方（借名人）：________________________

乙方（出名人）：________________________

鉴于甲方因自身原因，无法通过合法途径获得购房资格，现与乙方达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意借用乙方的姓名、身份证件及相关证明文件，以乙方的名义进行购房。

2.乙方同意将本人姓名、身份证件及相关证明文件借给甲方使用。

二、购房事项

1.甲方在借名期间，以乙方名义购买的房产，房产证登记为乙方所有。

2.甲方承担购房过程中的一切费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。

3.甲方承诺在借名期间，不得擅自转让、抵押、赠与、出租、拆分或以其他任何方式处置该房产。

三、借名期间权益

1.甲方在借名期间，享有该房产的占有、使用、收益权，但不得妨碍乙方对该房产的占有、使用、收益。

2.甲方在借名期间，有权对该房产进行必要的修缮、装饰，但需事先征得乙方同意。

四、解除协议及违约责任

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

2.协议期满后，甲方应立即归还乙方的姓名、身份证件及相关证明文件，并办理房产证变更手续。

3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

4.违约责任包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。

（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议附件如下：

（1）身份证复印件

（2）户口本复印件

（3）婚姻状况证明复印件

（4）其他相关证明材料

甲方（借名人）：________________________

乙方（出名人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）身份证复印件

（2）户口本复印件

（3）婚姻状况证明复印件

（4）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借名购房协议合同

甲方（借名人）：________________________

乙方（出名人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因自身原因，无法通过合法途径获得购房资格，现与乙方、丙方达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意借用乙方的姓名、身份证件及相关证明文件，以乙方的名义进行购房。

2.乙方同意将本人姓名、身份证件及相关证明文件借给甲方使用。

3.丙方同意作为担保人，对甲方在购房过程中的债务承担连带担保责任。

二、购房事项

1.甲方在借名期间，以乙方名义购买的房产，房产证登记为乙方所有。

2.甲方承担购房过程中的一切费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。

3.丙方承诺在甲方无法履行债务时，承担连带清偿责任。

三、甲方的权益

1.甲方在借名期间，享有该房产的占有、使用、收益权，但不得妨碍乙方对该房产的占有、使用、收益。

2.甲方有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于办理房产证变更手续。

3.甲方在借名期间，有权对该房产进行必要的修缮、装饰，但需事先征得乙方同意。

4.甲方在借名期满后，有权要求乙方将房产证变更登记为甲方名下。

四、乙方的义务

1.乙方应保证本人提供的姓名、身份证件及相关证明文件真实有效。

2.乙方不得在借名期间擅自转让、抵押、赠与、出租、拆分或以其他任何方式处置该房产。

3.乙方应协助甲方办理房产证变更手续。

五、丙方的责任

1.丙方对甲方在购房过程中的债务承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方无法履行债务时，按照合同约定承担清偿责任。

3.丙方有权要求甲方提供必要的担保，以保障其权益。

六、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，擅自转让、抵押、赠与、出租、拆分或以其他任何方式处置该房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方未按约定承担担保责任，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担违约责任。

3.如甲方违反本协议约定，造成乙方或丙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议附件如下：

（1）身份证复印件

（2）户口本复印件

（3）婚姻状况证明复印件

（4）其他相关证明材料

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在借名购房过程中的权益得到充分维护。丙方作为担保人，承担连带担保责任，有利于甲方在遇到风险时，及时得到解决。甲方权益主导的目的和意义在于保障甲方在借名购房过程中的合法权益，确保甲方在借名期满后能够顺利取得房产所有权。通过本协议，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为借名购房提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋代持协议合同

甲方（代持人）：________________________

乙方（实际所有人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于乙方因自身原因，无法通过合法途径直接进行房屋交易，现与甲方、丙方达成如下协议：

一、协议标的

1.乙方同意委托甲方以甲方名义进行房屋购买及持有。

2.丙方同意作为担保人，对甲乙双方在协议履行过程中的权利义务提供担保。

二、房屋购买及持有事项

1.甲方以乙方的名义购买房屋，房屋所有权归乙方所有。

2.甲方在持有期间，代为管理房屋，并承担相应的房屋维护费用。

三、乙方的权益

1.乙方在借名期间，享有房屋的最终所有权，并有权要求甲方在特定条件下将房屋过户至乙方名下。

2.乙方有权了解房屋的维护状况、租赁情况及收益分配。

3.乙方有权要求甲方在特定条件下，提供房屋的合法使用权。

四、甲方的义务

1.甲方应妥善保管乙方委托购买的房屋，不得擅自处置或抵押。

2.甲方应按照乙方的要求，在约定的时间内提供房屋的相关信息。

3.甲方应遵守丙方的担保条款，确保协议的履行。

五、丙方的责任

1.丙方对甲乙双方在协议履行过程中的权利义务提供担保，确保乙方权益的实现。

2.在甲方违约或乙方无法实现权益的情况下，丙方有义务采取必要措施，保障乙方的合法权益。

3.丙方有权要求甲方提供反担保，以减少自身风险。

六、甲方的违约责任

1.如甲方违反本协议约定，擅自处置或抵押乙方委托购买的房屋，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未履行合同义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定履行支付相关费用的义务，丙方有权要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反协议，要求提前解除协议，乙方应承担由此产生的额外费用。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议附件如下：

（1）身份证复印件

（2）户口本复印件

（3）婚姻状况证明复印件

（4）其他相关证明材料

结尾总结：

乙方权益主导的目的和意义在于保障乙方作为房屋的实际所有者