中介房屋过户合同范例

中介房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）的房产权益转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.标的房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表等相关合法手续。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋的房产权益转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

3.乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、房屋过户手续

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

2.乙方在办理标的房屋过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。

3.甲方应协助乙方办理标的房屋的抵押权、租赁权等相关权益的变更手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间配合乙方办理标的房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.建筑工程竣工验收备案表复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）的房产权益转让给乙方，并由丙方作为担保方，保障甲乙双方权益的实现，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.标的房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表等相关合法手续。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋的房产权益转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

3.乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、丙方担保条款

1.丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付转让款项的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任包括但不限于：垫付乙方应支付的转让款项，代为履行乙方向甲方支付款项的义务等。

3.丙方担保期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

四、甲方的权益及权利

1.甲方享有标的房屋的房产权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款项。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在标的房屋过户前，不得进行任何可能影响标的房屋产权的行为。

五、乙方的责任及义务

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.乙方在办理标的房屋过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。

3.乙方不得将标的房屋进行抵押、转让、赠与等任何可能影响标的房屋产权的行为。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方在标的房屋过户前进行任何可能影响标的房屋产权的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在标的房屋过户过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理的，乙方应承担全部责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.建筑工程竣工验收备案表复印件

5.其他相关证明材料

第三篇范文总结：

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲乙双方权益的实现，确保甲方在交易过程中获得应有的利益。通过丙方的担保责任，甲方在交易过程中享有更多的保障，降低交易风险。同时，丙方的担保责任也限制了乙方在交易过程中的违约行为，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权决定标的房屋的转让事宜。甲方通过本合同，确保了在交易过程中自身的权益不受侵害，并能够在交易完成后获得预期利益。此外，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保障了自身的权益。

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为担保方，为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险，增强了甲方的信心。同时，丙方的担保责任也促使乙方遵守合同约定，保证了交易的顺利进行。总之，本合同的签订，实现了甲乙丙三方在标的房屋转让过程中的利益平衡，确保了交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，并由丁方作为担保方，保障乙方权益的实现，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.标的房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表等相关合法手续。

二、房屋购买价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方名下的标的房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币__________元整。

3.乙方支付剩余款项的方式为：__________。

三、丁方担保条款

1.丁方作为担保方，同意在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

2.丁方担保责任包括但不限于：垫付乙方应支付的款项，代为履行乙方向甲方支付款项的义务等。

3.丁方担保期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

四、乙方的权益及权利

1.乙方享有标的房屋的购买权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权利。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋。

3.乙方有权要求丁方在担保期限内履行担保责任。

4.乙方有权要求甲方在交付标的房屋前，不得进行任何可能影响标的房屋产权的行为。

五、甲方的责任及义务

1.甲方应在乙方支付首期款项后__________个工作日内，向乙方交付标的房屋。

2.甲方应确保标的房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方在交付标的房屋前进行任何可能影响标的房屋产权的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在标的房屋过户过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理的，甲方应承担全部责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.建筑工程竣工验收备案表复印件

5.其他相关证明材料

第三篇范文总结：

本合同中，乙方作为购买方，处于主导地位，享有标的房屋的购买权，并享有相应的权益保障。通过丁方的担保，乙方在支付款项过程中获得了额外的保障，降低了交易风险。乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保了在交易过程中自身的权益不受侵害，并能够在交易完成后获得预期利益。

乙方为主导的目的和意义在