买卖私人房屋合同范例

买卖私人房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋用途：____________________________

4.房屋结构：____________________________

5.房屋所有权证号：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部房款给甲方。

3.支付方式：

a.乙方应通过银行转账方式支付房款，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。

b.甲方收到房款后，应及时出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：____________________________

2.乙方在交付房屋时，应按照房屋现状接受，不得提出任何异议。

3.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合，并提供必要的资料。

4.房屋过户后，甲方应将房屋所有权证及相关证件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

2.若乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.房屋所有权证复印件

b.房屋买卖合同

c.银行转账凭证

d.其他相关资料

甲方（签章）：____________________________

乙方（签章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋用途：____________________________

4.房屋结构：____________________________

5.房屋所有权证号：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部房款给甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付购房保证金人民币____________________________元，作为乙方向甲方支付房款的担保。

三、丙方的责权利

1.丙方对乙方的购房行为承担连带担保责任，确保乙方按约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供购房所需的贷款或其他支付方式。

3.丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付并从乙方处追偿。

四、甲方的责权利

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内向乙方交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内支付购房保证金。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责权利

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内支付购房保证金给甲方。

2.乙方有权在支付房款后取得房屋所有权。

3.乙方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

2.若乙方未在合同约定的时间内交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

3.乙方在购房过程中不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.房屋所有权证复印件

b.房屋买卖合同

c.银行转账凭证

d.其他相关资料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方的购房行为能够顺利进行，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖合同的顺利履行，保障自身的权益不受侵害，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋，为满足乙方的购房需求，丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋用途：____________________________

4.房屋结构：____________________________

5.房屋所有权证号：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币____________________________元给甲方。

3.乙方剩余房款将通过丙方提供的融资方式支付，丙方应在合同签订后__________个工作日内放款至甲方账户。

三、丙方的责权利

1.丙方负责为乙方提供购房贷款，贷款金额不超过房屋总价的__________%。

2.丙方有权要求乙方提供必要的贷款申请材料，并对乙方的信用状况进行审查。

3.丙方有权在乙方违约时，提前收回贷款并要求甲方协助。

四、乙方的责权利

1.乙方有权在支付首付款后取得房屋的占有和使用权。

2.乙方有权在贷款期限内按约定的还款计划支付贷款本息。

3.乙方有权在贷款全部还清后，取得房屋的全部所有权。

五、乙方的权利条款及利益条款

1.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权在贷款期间，如遇特殊情况，与丙方协商调整还款计划。

3.乙方有权在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，要求甲方承担维修责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

2.若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。

3.甲方不得在乙方支付首付款后，单方面提高房屋售价或变更房屋交付条件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件