临时租任合同范例

临时租任合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于装修、家具、电器等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为____（如：现金、银行转账等）。

三、押金及违约责任

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，并有权解除本合同。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费用。

4.2乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除及终止

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2租赁期满，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.租赁物照片

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于装修、家具、电器等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为____（如：现金、银行转账等）。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应保证乙方按照本合同约定支付租金、遵守物业管理规定等。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求甲方解除本合同。

3.3丙方在本合同中享有优先受偿权，即当乙方违约时，丙方有权优先从乙方的保证金或其他财产中受偿。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方租赁期间，甲方有权随时检查租赁物的使用情况。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权解除本合同，如乙方违反合同约定，给甲方造成损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人，如违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费用。

6.2乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2租赁期满，本合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.租赁物照片

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，能够促使乙方履行合同义务，减少甲方可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全和维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中占据主导地位，降低风险，保障自身利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，能够有效约束乙方行为，确保租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出售房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出售房屋现状：____________________（包括但不限于装修、家具、电器等）。

二、交易期限及价格

2.1交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2出售房屋价格：人民币____元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应保证乙方按照本合同约定支付购房款，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的付款行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求甲方解除本合同。

3.3丙方在本合同中享有优先受偿权，即当乙方违约时，丙方有权优先从乙方的保证金或其他财产中受偿。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方享有购买出售房屋的权利，甲方应确保出售房屋的产权清晰、无任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在交易期限内完成出售房屋的产权过户手续。

4.3乙方有权在交易期限内对出售房屋进行实地查看，并对房屋状况有异议时，有权要求甲方进行整改或降低购买价格。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证出售房屋的产权清晰，如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任。

5.2甲方应按照约定时间完成出售房屋的产权过户手续，如逾期，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。

5.3甲方不得在交易期限内擅自改变出售房屋的用途或结构，如违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、交易款项及支付方式

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币____元整，支付方式为____（如：现金、银行转账等）。

6.2交易款项支付后，甲方应向乙方提供相应的收据或凭证。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2交易期满，本合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向交易房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.出售房屋照片

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________