买卖合同非住宅类合同范例

买卖合同非住宅类合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的__________房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的权属人为甲方，甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.4标的房产的规划用途为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并依法办理标的房产的过户手续。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件。

2.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并在甲方提供相关证件后__________个工作日内办理标的房产的过户手续。

2.4乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付__________的违约金。

2.5甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的抵押、贷款等手续。

三、购房款的支付及交付

3.1本合同标的房产的购房款总额为人民币__________元（大写：____________________）。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付购房款总额的__________，即人民币__________元；

（2）在甲方提供相关证件后__________个工作日内，支付购房款总额的__________，即人民币__________元；

（3）办理标的房产过户手续后__________个工作日内，支付购房款总额的__________，即人民币__________元。

3.3甲方应于收到购房款后__________个工作日内，将购房款转入乙方指定的银行账户。

四、标的房产的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，乙方应在验收报告上注明，甲方应在__________个工作日内进行修复。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件的，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

5.2甲方未能按照本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

5.3乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件；

2.标的房产的测绘报告；

3.买卖双方的身份证明材料；

4.本合同的补充协议（如有）。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的__________房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。同时，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的权属人为甲方，甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.4标的房产的规划用途为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并依法办理标的房产的过户手续。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件。

2.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并在甲方提供相关证件后__________个工作日内办理标的房产的过户手续。

2.4乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付__________的违约金。

2.5甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的抵押、贷款等手续。

三、担保方的权利义务

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保书，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在乙方违约时，按照担保书约定履行担保责任。

3.3丙方有权要求乙方提供与购买标的房产相关的财产证明，以核实乙方的还款能力。

四、购房款的支付及交付

4.1本合同标的房产的购房款总额为人民币__________元（大写：____________________）。

4.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付购房款总额的__________，即人民币__________元；

（2）在甲方提供相关证件后__________个工作日内，支付购房款总额的__________，即人民币__________元；

（3）办理标的房产过户手续后__________个工作日内，支付购房款总额的__________，即人民币__________元。

4.3甲方应于收到购房款后__________个工作日内，将购房款转入乙方指定的银行账户。

五、标的房产的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

5.3验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，乙方应在验收报告上注明，甲方应在__________个工作日内进行修复。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2乙方在购买标的房产后，未经甲方同意，不得擅自进行装修、改建等行为。

6.3乙方在购买标的房产后，未经甲方同意，不得擅自出租、抵押或转让标的房产。

6.4丙方未能按照担保书约定履行担保责任的，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了甲方的权益，降低了交易风险。

2.第三方的介入，有助于规范交易行为，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房产的所有权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了标的房产的安全性和完整性。

3.甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按时支付购房款、办理过户手续等，确保了交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一家位于__________的商业地产公司（以下简称“目标公司”），现甲方同意将目标公司的全部股权出售给乙方，乙方同意购买目标公司的股权。同时，丙方作为担保方，愿意为乙方的投资行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、目标公司基本情况

1.1目标公司注册地为__________，具体地址为：__________。

1.2目标公司主要从事__________业务，注册资本为人民币__________元。

1.3目标公司现有资产总额为人民币__________元，负债总额为人民币__________元。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方应保证目标公司股权权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并依法办理股权过户手续。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供目标公司的工商注册登记证、财务报表等相关资料。

2.3乙方应按照本合同约定支付股权转让款，并在甲方提供相关资料后__________个工作日内办理股权过户手续。

2.4乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付股权转让款，逾期支付的，应向甲方支付__________的违约金。

三、担保方的权利义务

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保书，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在乙方违约时，按照担保书约定履行担保责任。

3.3丙方有权要求乙方提供与购买目标公司股权相关的财务证明，以核实乙方的投资能力。

四、股权转让款的支付及交付

4.1本合同目标公司股权的转让款总额为人民币__________元（大写：____________________）。

4.2乙方应按照以下方式支付股权转让款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付股权转让款总额的__________，即人民币__________元；

（2）在甲方提供相关资料后__________个工作日内，支付股权转让款总额的__________，即人民币__________元；

（3）办理股权过户手续后__________个工作日内，支付股权转让款总额的__________，即人民币__________元。

4.3甲方应于收到股权转让款后__________个工作日内，将股权转让款转入乙方指定的银行账户。

五、目标公司的运营与管理

5.1乙方在取得目标公司股权后，有权按照公司章程和法律法规进行公司的运营与管理。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提交目标公司的运营计划。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未能按照本合同约定提供目标公司相关资料的，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

6.2甲方在目标公司股权过户前，未经乙方同意，不得擅自进行公司重大决策或转让公司资产。

6.3丙方未能按照担保书约定履行担保责任的，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为目标公司的买方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在