全款购房定金合同范例

全款购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于____________________房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.买方已支付卖方人民币____________________元作为标的房产的购房定金。

3.双方经友好协商，就标的房产的购房事宜达成以下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产所有权归卖方所有，卖方承诺该房产无任何权属纠纷。

二、购房定金

1.买方已支付卖方人民币____________________元作为购房定金，该定金已由卖方收取。

2.本合同签订后，如买方因自身原因放弃购买标的房产，卖方无权要求买方返还定金。

3.如卖方因自身原因导致无法按约交付标的房产，卖方应双倍返还买方已支付的购房定金。

三、购房款项

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的全部购房款项支付给卖方。

2.买方支付购房款项的方式为____________________。

四、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，买方应在验收后____________________日内向卖方提出书面异议。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证明文件复印件；

（二）标的房产测绘报告复印件；

（三）标的房产相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房产产权证明文件复印件；

（二）标的房产测绘报告复印件；

（三）标的房产相关税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于____________________房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.买方为保障自身权益，特邀请担保方作为担保主体参与本合同，担保方同意为买方提供担保服务。

3.买方已支付卖方人民币____________________元作为购房定金。

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产所有权归卖方所有，卖方承诺该房产无任何权属纠纷。

二、担保方责任

1.担保方保证在买方按约支付购房款项的情况下，卖方应按合同约定履行交付标的房产的义务。

2.如卖方违约，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付购房款项、解除合同并要求卖方承担违约责任等。

3.担保方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、测绘报告等相关文件，以核实标的房产的真实性和合法性。

三、买方权益

1.买方享有标的房产的优先购买权，卖方在未通知买方的情况下，不得擅自处分标的房产。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、测绘报告、相关税费缴纳凭证等。

3.买方有权要求卖方在交付标的房产前，对标的房产进行必要的修缮和整改。

四、买方责任

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的全部购房款项支付给卖方。

2.买方支付购房款项的方式为____________________。

五、卖方责任

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.卖方应确保标的房产无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。

3.卖方应配合买方进行标的房产的验收，并确保标的房产符合合同约定。

六、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付标的房产，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元，并承担担保方因履行担保责任而产生的全部费用。

2.如买方未按本合同约定支付购房款项，买方应向卖方支付违约金人民币____________________元，并承担由此产生的损失。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证明文件复印件；

（二）标的房产测绘报告复印件；

（三）标的房产相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房产产权证明文件复印件；

（二）标的房产测绘报告复印件；

（三）标的房产相关税费缴纳凭证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高买方在购房过程中的权益保障，通过担保方的介入，确保卖方履行合同义务。

2.降低买方在购房过程中的风险，减少因卖方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中享有优先购买权和充分的知情权，保障甲方的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，确保甲方在交易中的主导权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.乙方为保障交易顺利进行，特邀请担保方作为担保主体参与本合同，担保方同意为乙方提供担保服务。

3.买方有意购买标的房产，并已支付乙方人民币____________________元作为购房定金。

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产所有权归乙方所有，乙方承诺该房产无任何权属纠纷。

二、担保方责任

1.担保方保证在买方按约支付购房款项的情况下，甲方应按合同约定履行交付标的房产的义务。

2.如买方违约，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付购房款项、解除合同并要求买方承担违约责任等。

3.担保方有权要求买方提供相关支付凭证，以核实买方已按约支付购房款项。

三、乙方权益

1.乙方享有标的房产的出售权，买方在未通知乙方的情况下，不得擅自处分标的房产。

2.乙方有权要求买方提供详细的支付计划，确保交易款项的安全和及时到账。

3.乙方有权要求买方在交付标的房产前，对标的房产进行必要的修缮和整改。

四、乙方责任

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方交付标的房产。

2.乙方应确保标的房产无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。

3.乙方应配合买方进行标的房产的验收，并确保标的房产符合合同约定。

五、买方责任

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的全部购房款项支付给乙方。

2.买方支付购房款项的方式为____________________。

六、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款项，买方应向乙方支付违约金人民币____________________元，并承担由此产生的损失。

2.如乙方未按本合同约定交付标的房产，乙方应向买方支付违约金人民币____________________元，并承担担保方因履行担保责任而产生的全部费用。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证明文件复印件；

（二）标的房产测绘报告复印件；

（三）标的房产相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房产产权证明文