低层房产转让合同范例

低层房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（受让方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“转让房产”）的房产，并愿将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地址为：__________________________

1.2转让房产的建筑面积为：__________________________平方米

1.3转让房产的用途为：__________________________

1.4转让房产的权属证明文件齐全，无任何争议。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让房产的价格为：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：__________________________

三、转让房产的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将转让房产的权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到权属证明文件后__________________________日内，对转让房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现转让房产存在瑕疵的，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以修复或退还部分房款。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关规定，承担转让房产过程中的税费。

4.2双方在签订本合同前，应自行了解并承担转让房产过程中可能产生的其他费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款的__________________________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）转让房产的权属证明文件复印件

（二）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（受让方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“转让房产”）的房产，并愿将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地址为：__________________________

1.2转让房产的建筑面积为：__________________________平方米

1.3转让房产的用途为：__________________________

1.4转让房产的权属证明文件齐全，无任何争议。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让房产的价格为：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：__________________________

2.4丙方在本合同签订之日起，承担对乙方的担保责任，确保乙方按时足额支付房款。

三、丙方的责权利

3.1丙方承诺在甲方与乙方交易过程中，对乙方的支付能力进行审核，确保乙方具备支付能力。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其支付能力。

3.3若乙方未能按时足额支付房款，丙方有权代为支付，并要求乙方在__________________________日内偿还。

3.4丙方有权要求甲方在乙方违约时，退还其已支付的担保款项。

四、甲乙双方的责权利

4.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________________________日内，支付定金人民币__________________________元整。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金后，提供相关财务证明，以证明其支付能力。

4.3甲方有权要求乙方在合同签订后__________________________日内，支付房款余额。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未能按时支付定金或房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于定金的双倍赔偿。

5.2若乙方在支付定金或房款过程中，提供虚假财务证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自将转让房产转让、抵押或出租给他人。

5.4乙方不得以任何理由拖欠房款，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）转让房产的权属证明文件复印件

（二）丙方出具的担保承诺书

（三）其他相关文件

本合同中，丙方作为第三方担保人，介入甲乙双方的房产转让交易，旨在保障甲方的权益。甲方通过丙方的担保，确保了乙方的支付能力，降低了交易风险。同时，甲方在合同中享有优先的权利，如要求乙方支付定金、提供财务证明等。乙方在合同中承担了严格的违约责任，限制了其权利。第三方介入的意义和目的在于，保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，降低交易风险，实现房产转让的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“出卖房产”）的房产，并愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出卖房产的基本情况

1.1出卖房产的坐落地址为：__________________________

1.2出卖房产的建筑面积为：__________________________平方米

1.3出卖房产的用途为：__________________________

1.4出卖房产的权属证明文件齐全，无任何争议。

二、出卖房产的价格及支付方式

2.1出卖房产的价格为：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付定金人民币__________________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供出卖房产的权属证明文件。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付房款余额。

2.5丙方在本合同签订之日起，承担对乙方的担保责任，确保甲方按照合同约定交付出卖房产。

三、丙方的责权利

3.1丙方承诺在甲方与乙方交易过程中，对甲方的房产交付能力进行审核，确保甲方具备交付能力。

3.2丙方有权要求甲方在合同签订前，提供出卖房产的权属证明文件及相关资料。

3.3若甲方未能按时交付出卖房产，丙方有权代为交付，并要求甲方在__________________________日内完成交付。

3.4丙方有权要求甲方在乙方违约时，退还其已支付的定金或房款。

四、甲乙双方的责权利

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前，提供出卖房产的权属证明文件及相关资料。

4.2乙方有权在合同签订后，对出卖房产进行实地查看，确保房产符合合同约定。

4.3乙方有权要求甲方在合同签订后__________________________日内，办理房产过户手续。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能按时提供出卖房产的权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方未能按时交付出卖房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于双倍返还定金。

5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更出卖房产的用途或转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份