不给房产抵押合同范例

不给房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产抵押给乙方作为借款担保事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，该房产证号为__________。

1.2抵押物面积：__________平方米，用途：__________。

二、抵押权设定

2.1乙方同意接受甲方提供的抵押物作为借款担保，甲方同意将该抵押物抵押给乙方。

2.2抵押权自抵押合同签订之日起设立。

2.3甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。

三、借款金额及期限

3.1甲方向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2借款期限自抵押合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、还款方式及利息

4.1甲方应按以下方式偿还借款本金及利息：

（1）借款本金分__________期偿还，每期偿还人民币__________元；

（2）借款利息按月计收，利率为__________，每月利息为人民币__________元。

4.2甲方应于每月__________日前将当月应还利息汇入乙方指定账户。

五、抵押物的保管与使用

5.1甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、抵押、转让或以其他方式处分。

5.3抵押期间，乙方有权对抵押物进行检查、监督和保管。

六、抵押权的实现

6.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物。

6.2抵押物处置所得款项，先用于偿还借款本金及利息，余额归甲方所有。

七、违约责任

7.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

7.2甲方擅自改变抵押物用途或进行处分的，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物所有权证明文件

3.借款合同

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产抵押给乙方作为借款担保事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，该房产证号为__________。

1.2抵押物面积：__________平方米，用途：__________。

二、丙方作为担保方

2.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.2丙方承诺在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，承担连带偿还责任。

三、借款金额及期限

3.1甲方向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2借款期限自抵押合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、还款方式及利息

4.1甲方应按以下方式偿还借款本金及利息：

（1）借款本金分__________期偿还，每期偿还人民币__________元；

（2）借款利息按月计收，利率为__________，每月利息为人民币__________元。

4.2甲方应于每月__________日前将当月应还利息汇入乙方指定账户。

五、抵押物的保管与使用

5.1甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、抵押、转让或以其他方式处分。

5.3抵押期间，乙方有权对抵押物进行检查、监督和保管。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。

6.2丙方有权要求乙方在甲方违约时，按照合同约定处置抵押物。

6.3丙方有权要求甲方提供与借款相关的其他担保措施。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

7.2甲方有权要求丙方在甲方违约时，按照合同约定承担担保责任。

7.3甲方有权要求乙方在抵押物处置过程中，保障其合法权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

8.2乙方擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方未经甲方同意，不得向第三方泄露甲方的个人信息。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在借款过程中的权益不受侵害。丙方作为担保方，承担连带责任，使得甲方在面临乙方违约时，能够得到及时的经济补偿。同时，甲方在合同中享有更多的权益保障，如要求乙方提供借款、要求丙方承担担保责任等。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

甲方作为借款人，通过引入第三方担保，不仅增加了借款的安全系数，也为自己在合同中争取到了更多的权益。在甲方的权益为主导下，合同条款的制定更加倾向于保障甲方的利益，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产抵押给乙方作为贷款担保事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，该房产证号为__________。

1.2抵押物面积：__________平方米，用途：__________。

二、丙方作为担保方

2.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.2丙方承诺在甲方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，承担连带偿还责任。

三、贷款金额及期限

3.1乙方同意向甲方发放贷款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2贷款期限自贷款合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、还款方式及利息

4.1甲方应按以下方式偿还贷款本金及利息：

（1）贷款本金分__________期偿还，每期偿还人民币__________元；

（2）贷款利息按月计收，利率为__________，每月利息为人民币__________元。

4.2甲方应于每月__________日前将当月应还利息汇入乙方指定账户。

五、抵押物的保管与使用

5.1甲方应保证抵押物在贷款期间的安全，不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、抵押、转让或以其他方式处分。

5.3贷款期间，乙方有权对抵押物进行检查、监督和保管。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本金及利息。

6.2丙方有权要求乙方在甲方违约时，按照合同约定处置抵押物。

6.3丙方有权要求甲方提供与贷款相关的其他担保措施。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本金及利息。

7.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.3乙方有权在抵押物处置过程中，优先获得偿还贷款本金及利息的款项。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

8.2甲方擅自改变抵押物用途或进行处分的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3甲方未经乙方同意，不得向第三方泄露乙方的个人信息。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其贷款的安全性和偿还的优先性。通过引入丙方作为担保方，乙方在甲方违约时能够得到及时的经济补偿，保障了乙方的贷款利益