上海水电燃气交房合同范例

上海水电燃气交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方位于____________________的房产，该房产已取得《房屋所有权证》。

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产面积：____________________平方米

5.房产用途：____________________

6.房产结构：____________________

7.房产楼层：____________________层

二、合同价格及付款方式

1.本合同房产总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房产交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于房产过户完毕后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.付款方式：____________________

三、房产交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房产符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方应在收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

4.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.房产买卖涉及的税费，按照国家现行政策规定，由买方承担。

2.双方应依法办理房产过户手续，所需费用由买方承担。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

2.乙方未按合同约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方位于____________________的房产，该房产已取得《房屋所有权证》。

2.担保方为保证买方履行合同义务，同意提供担保。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产面积：____________________平方米

5.房产用途：____________________

6.房产结构：____________________

7.房产楼层：____________________层

二、合同价格及付款方式

1.本合同房产总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房产交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于房产过户完毕后____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.付款方式：____________________

三、担保方责任

1.担保方在本合同约定的买方付款期限内，向卖方支付未付房款。

2.若买方未按期支付房款，担保方应承担相应的法律责任。

3.担保方同意在买方支付全部房款后，解除担保责任。

四、房产交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房产符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方应在收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

4.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

1.房产买卖涉及的税费，按照国家现行政策规定，由买方承担。

2.双方应依法办理房产过户手续，所需费用由买方承担。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

2.乙方未按合同约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

3.甲方在支付房款前，不得要求卖方提前交付房产。

4.甲方在支付房款过程中，不得要求卖方提供任何形式的利息补偿。

5.乙方在未收到全部房款前，不得将房产过户给任何第三方。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.房产交易税费缴纳凭证

4.担保合同

5.其他相关文件

第三篇范文总结：

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付房款过程中不受损失。甲方作为主导方，享有以下权益：

1.甲方在支付房款过程中，丙方提供担保，降低甲方支付风险。

2.甲方在支付房款后，丙方解除担保责任，保障甲方利益。

3.甲方在合同执行过程中，享有甲方权益优先原则，确保甲方权益不受侵犯。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方担保，保障甲方权益，降低交易风险。

2.明确各方责任，维护交易公平性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益优先，维护甲方合法权益。

2.明确交易规则，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于____________________的项目，该项目已取得《建设用地规划许可证》和《建筑工程规划许可证》。

2.丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务。

3.双方及丙方经友好协商，就上述项目的购房事宜及贷款事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目证号：____________________

4.项目总面积：____________________平方米

5.项目用途：____________________

6.项目结构：____________________

7.项目楼层：____________________层

二、购房价格及付款方式

1.本项目总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在取得贷款批准后____________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.乙方应在房产交付后____________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.付款方式：____________________

三、贷款机构责任

1.丙方应在乙方提交完整贷款申请后____________________个工作日内，对乙方的贷款申请进行审批。

2.若乙方贷款申请被批准，丙方应向乙方提供相应的贷款服务。

3.丙方应确保贷款利率符合市场标准，并告知乙方所有相关费用。

四、房产交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房产符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方应在收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

4.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

2.乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

3.乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方提前交付房产。

4.乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方提供任何形式的利息补偿。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.项目规划许可证复印件

2.项目建筑工程许可证复印件

3.贷款合同

4.其他相关文件

第