住宅全款分期合同样本

住宅全款分期合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的住宅房屋，该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.双方经友好协商，就上述房屋的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方同意以分期付款方式支付上述购房款，具体付款方式如下：

（1）首付款：买方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

（2）分期付款：买方自本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余购房款，具体分期付款如下：

分期付款时间：____________________

分期付款金额：____________________元整（大写：____________________元整）

分期付款方式：____________________

三、房屋交付及过户

1.买方同意在支付首付款后，卖方应在____________________个工作日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可解除本合同，并免除双方违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（买方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的住宅房屋，该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.为确保买方权益，丙方同意为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就上述房屋的购买事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方同意以分期付款方式支付上述购房款，具体付款方式如下：

（1）首付款：买方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

（2）分期付款：买方自本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余购房款，具体分期付款如下：

分期付款时间：____________________

分期付款金额：____________________元整（大写：____________________元整）

分期付款方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同约定的期限内，对买方未按约定支付购房款的义务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方在房屋交付后，将房屋所有权证及相关文件交由担保方保管。

3.担保方有权要求买方提供必要的担保措施，以确保其担保义务的履行。

四、甲方的权益

1.买方在支付首付款后，卖方应在____________________个工作日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

3.买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、测绘报告等。

4.买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%。

2.卖方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.卖方不得将房屋抵押、出租或转让给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障买方权益，确保房屋交易安全、顺利进行。

2.通过第三方担保，降低买方交易风险，提高交易信心。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过签订本合同，确保其购房权益得到充分保障。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，使自己在交易过程中处于有利地位。

3.甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障自身利益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保合同复印件

甲方（买方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的商业地产，该地产位于____________________，产权证号为____________________。

2.为确保卖方权益，丙方同意为卖方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就上述商业地产的出售事宜及担保服务达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.地产地址：____________________

2.地产面积：____________________平方米

3.地产用途：____________________

4.地产权属：____________________

5.地产设施：____________________

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方同意以分期付款方式支付上述购房款，具体付款方式如下：

（1）首付款：买方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

（2）分期付款：买方自本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余购房款，具体分期付款如下：

分期付款时间：____________________

分期付款金额：____________________元整（大写：____________________元整）

分期付款方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同约定的期限内，对买方未按约定支付购房款的义务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求买方提供必要的担保措施，以确保其担保义务的履行。

3.担保方有权在买方违约时，直接向卖方支付剩余购房款。

四、乙方的权益

1.卖方在买方支付首付款后，应在____________________个工作日内向买方交付商业地产的占有权和使用权。

2.卖方在买方支付全部购房款后，应在____________________个工作日内协助买方办理产权过户手续。

3.卖方有权要求买方按照约定的用途使用商业地产，并保证地产的合理使用。

4.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付购房款，否则卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.买方在未支付全部购房款前，不得擅自改变商业地产的结构、用途等。

3.买方不得将商业地产抵押、出租或转让给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商业地产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事