买卖土地承包权合同范例

买卖土地承包权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于____________________的__________土地，面积共计__________平方米，以下简称“标的土地”。

二、受让方愿意按照本合同约定，购买标的土地的承包权。

三、为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1出卖方确认，标的土地为____________________，土地所有权归国家所有，土地使用权归出卖方所有。

1.2标的土地位于____________________，四至范围为____________________。

二、承包权转让

2.1出卖方同意将标的土地的承包权转让给受让方，受让方成为标的土地的承包权人。

2.2出卖方在签订本合同时，应保证标的土地的承包权合法、有效，不存在任何争议和权利瑕疵。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的土地的承包权转让价格为人民币__________元。

3.2本合同签订之日起____个工作日内，受让方应向出卖方支付合同总价款的_____%，即人民币__________元。

3.3合同剩余价款，受让方应在标的土地交付之日起____个工作日内支付完毕。

四、交付方式及期限

4.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地的承包权依法转移至受让方名下。

4.2受让方在交付土地承包权时，应向出卖方提供以下文件：

（1）土地承包权证原件；

（2）土地承包经营权证原件；

（3）土地登记证明；

（4）其他相关文件。

五、权利义务

5.1出卖方权利：

5.1.1出卖方有权要求受让方按照合同约定支付土地承包权转让价款。

5.1.2出卖方有权要求受让方按照约定时间交付标的土地。

5.1.3出卖方有权监督受让方对标的土地的使用。

5.2出卖方义务：

5.2.1出卖方应确保标的土地的承包权合法、有效，不存在任何争议和权利瑕疵。

5.2.2出卖方应在约定时间内交付标的土地的承包权。

5.3受让方权利：

5.3.1受让方有权在约定时间内取得标的土地的承包权。

5.3.2受让方有权按照本合同约定使用标的土地。

5.3.3受让方有权在约定时间内支付合同价款。

5.4受让方义务：

5.4.1受让方应按照本合同约定支付土地承包权转让价款。

5.4.2受让方应按照约定时间接收标的土地。

六、违约责任

6.1如出卖方未在约定时间内交付标的土地的承包权，应向受让方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

6.2如受让方未在约定时间内支付合同价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款金额的_____%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.4附件：

（1）标的土地权属证明；

（2）土地承包权证；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：________________

附件：

（1）标的土地权属证明；

（2）土地承包权证；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方合法拥有位于____________________的__________土地，面积共计__________平方米，以下简称“标的土地”。

二、乙方愿意按照本合同约定，购买标的土地的承包权，并委托第三方提供相关金融服务。

三、为明确各方的权利、义务，保障甲方的权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1出卖方确认，标的土地为____________________，土地所有权归国家所有，土地使用权归甲方所有。

1.2标的土地位于____________________，四至范围为____________________。

二、承包权转让

2.1甲方同意将标的土地的承包权转让给乙方，乙方成为标的土地的承包权人。

2.2甲方在签订本合同时，应保证标的土地的承包权合法、有效，不存在任何争议和权利瑕疵。

2.3乙方在购买标的土地的承包权过程中，可委托第三方提供贷款、担保等金融服务。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的土地的承包权转让价格为人民币__________元。

3.2本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的_____%，即人民币__________元。

3.3合同剩余价款，乙方应在标的土地交付之日起____个工作日内支付完毕。

四、第三方金融服务

4.1乙方委托第三方为其提供贷款、担保等金融服务，具体事宜由三方另行协商确定。

4.2第三方在提供金融服务过程中，应遵循合法、合规的原则，确保乙方的资金安全。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地承包权转让价款。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间交付标的土地。

5.3甲方有权要求第三方在提供金融服务过程中，保障其合法权益。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付土地承包权转让价款。

6.2乙方应按照约定时间接收标的土地。

6.3乙方应配合甲方、第三方办理相关手续。

七、违约责任

7.1如乙方未在约定时间内支付土地承包权转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款金额的_____%。

7.2如第三方在提供金融服务过程中，违反法律法规或合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方的介入，有助于提高乙方的融资能力，降低融资成本，为乙方提供便利的金融服务。

10.2第三方的参与，有利于甲方、乙方及第三方之间的合作，实现共赢。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为土地所有者，在本次交易中占据主导地位，有利于保障甲方的权益。

11.2甲方的主导作用，有助于确保交易过程顺利进行，降低交易风险。

附件：

（1）标的土地权属证明；

（2）土地承包权证；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签订日期：________________

附件：

（1）标的土地权属证明；

（2）土地承包权证；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的__________土地，面积共计__________平方米，以下简称“标的土地”。

二、乙方有意向购买标的土地的承包权，并希望借助第三方提供专业咨询和评估服务。

三、为明确各方的权利、义务，保障乙方的权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地为____________________，土地所有权归国家所有，土地使用权归甲方所有。

1.2标的土地位于____________________，四至范围为____________________。

二、承包权转让

2.1甲方同意将标的土地的承包权转让给乙方，乙方成为标的土地的承包权人。

2.2乙方在购买标的土地的承包权过程中，有权委托第三方进行专业咨询和评估。

三、第三方服务

3.1第三方应提供标的土地的专业咨询和评估服务，包括但不限于：

（1）土地市场分析；

（2）土地价值评估；

（3）投资风险分析；

（4）法律合规性审查。

3.2第三方应保证其提供的服务具有专业性和客观性。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同标的土地的承包权转让价格为人民币__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付第三方咨询费人民币__________元。

4.3乙方应在标的土地交付之日起____个工作日内支付剩余价款人民币__________元。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求第三方提供专业、准确的服务。

5.2乙方有权根据第三方提供的服务结果，决定是否购买标的土地的承包权。

5.3乙方应按照合同约定支付咨询费和土地承包权转让价款。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证标的土地的承包权合法、有效，不存在任何争议和权利瑕疵。

6.2甲方应按照合同约定及时配合乙方和第三方办理相关手续。

6.3甲方在乙方支付咨询费和土地承包权转让价款后，应及时将标的土地的承包权转让给乙方。

七、违约责任

7.1如甲方未在约定时间内配合乙方和第三方办理相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地承包权转让价款的_____%。

7.2如第三方未提供专业、准确的服务，乙方有权要求甲方退还咨询费，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，在本次交易中占据主导地位，有利于保障其权益，确保投资决策的科学性和合理性。

9.2乙方的主导作用，有助于推动交易进程，提高交易效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本次交易中，甲方的主导地位被弱化，有助于乙方更加关注土地的