合租房屋社交活动反馈协议

合租房屋社交活动反馈协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，并就乙方在租赁期间内组织社交活动进行规范和反馈。

二、合同背景：乙方租赁甲方房屋后，有意在租赁房屋内组织社交活动，以丰富自身社交生活，增进与邻居之间的友谊。为保障活动顺利进行，双方特签订本协议。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。

四、租金及支付方式：乙方应于每月____________________日前支付甲方房屋租金____________________元。

五、房屋使用：乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、社交活动组织：乙方在租赁房屋内组织社交活动时，应遵守国家法律法规，不得违反社会公德，不得影响他人正常生活。

七、反馈机制：乙方应在每次活动结束后，向甲方提供活动反馈报告，内容包括活动时间、地点、参与人数、活动内容等。甲方有权对活动进行监督，并提出合理建议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁合同的约定，并保证房屋的合法性、安全性。

2.甲方应按时交付房屋给乙方，不得擅自收回房屋。

3.甲方有义务对乙方在租赁期间内组织的社交活动进行监督，确保活动符合法律法规和社会公德。

4.甲方应接受乙方的合理反馈，对乙方提出的改进建议进行考虑，并采取措施予以改进。

5.甲方有义务对乙方在租赁期间内发生的意外事故负责，但乙方故意造成的事故除外。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

3.乙方在组织社交活动时，应遵守国家法律法规，不得违反社会公德，不得影响他人正常生活。

4.乙方应自觉维护房屋内外的环境卫生，保持房屋整洁。

5.乙方应在每次活动结束后，向甲方提供活动反馈报告，内容包括活动时间、地点、参与人数、活动内容等。

6.乙方应遵守合同约定的其他条款，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

2.甲方有权对乙方在租赁期间内组织的社交活动进行监督，确保活动符合法律法规和社会公德。

3.乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施符合租赁合同的约定。

4.乙方有权要求甲方接受乙方的合理反馈，并对乙方提出的改进建议进行考虑。

5.双方均有权在合同履行过程中，根据实际情况协商修改合同条款。

四、双方义务：

1.双方应遵守合同约定的条款，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的知识产权。

4.双方在合同履行过程中，应诚实守信，不得隐瞒或虚构事实。

5.双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的租赁总金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同时，向甲方支付首付款人民币____________________元整，作为租赁押金，并在合同到期或提前解除合同时无违约行为的情况下，无息退还乙方。

2.租金支付：

a.每月租金：乙方应于每月的____________________日前支付下一个月的租金，每月租金为人民币____________________元整。

b.预付款：乙方可在签订合同时支付第一个月租金作为预付款，甲方应在收到预付款后立即将房屋交付乙方使用。

c.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日逾期租金的____________________%向甲方支付滞纳金。

3.额外费用：

a.乙方在使用房屋期间产生的水电费、物业管理费、网络费等费用，由乙方自行承担。

b.如因乙方原因造成房屋损坏或增加维修费用，乙方应承担相应的维修费用。

c.如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，相关费用由受损方承担。

4.支付方式变更：如双方协商一致，可以变更支付方式，但需以书面形式明确变更内容，并经双方签字（或盖章）确认。

三、财务记录与核对：

1.甲方应妥善保管合同及相关的财务记录，乙方有权随时要求查阅。

2.双方应定期核对财务记录，确保租金及其他费用的支付与实际使用情况相符。

四、违约责任：

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。

2.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

五、其他：

1.本合同金额为人民币币种，如因汇率变动产生差额，按实际汇率计算。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.甲方违约：

a.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____________________%作为违约金。

b.若甲方违反合同约定，擅自收回房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及支付违约金。

2.乙方违约：

a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____________________%作为滞纳金。

b.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、转租或转借他人使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

c.若乙方在组织社交活动时，违反法律法规或社会公德，造成他人损害，乙方应承担全部责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，可采取以下方式解决：

a.调解：双方可向有关调解机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。

b.仲裁：双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方共同选定，仲裁裁决为终局裁决。

c.诉讼：如争议无法通过调解或仲裁解决，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为____________________。

3.管辖法院：本合同的争议解决，由____________________人民法院管辖。

三、违约金与赔偿：

1.违约金：本合同约定的违约金为赔偿性违约金，旨在补偿守约方因违约行为所遭受的损失，并非惩罚性违约金。

2.赔偿：如违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

四、其他：

1.本合同条款未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.双方已按照合同约定完成各自的权利义务；

2.甲方已将房屋交付乙方使用；

3.乙方已支付首付款及第一个月租金。

二、有效期：本合同的有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

三、变更：

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.任何变更内容不得违反法律法规和公序良俗，且不得损害第三方的合法权益。

四、终止：

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的租赁期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方根据合同约定解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及有关事宜。

五、通知：

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.书面通知：以挂号信或特快专递方式送达对方住所或合同约定的其他地址；

b.电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送。

2.通知自送达对方之日起生效。

六、合同解除：

1.如一方违约，守约方有权根据合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及有关事宜。

七、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时通知对方，协商解决合同履行中的问题。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同：包括房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定等条款。

2.房屋交接清单：详细列明房屋及附属设施状况，包括家具、电器等物品的清单，由双方签字确认。

3.社交活动计划书：包括社交活动的具体安排、参与人员、活动内容、时间、地点等详细信息。

4.社交活动安全预案：针对可能出现的紧急情况，制定相应的应对措施和应急预案。

5.房屋维修保养清单：列明房屋及附属设施的维修保养事项，包括定期检查、保养周期等。

6.乙方身份证明复印件：包括身份证、护照等有效身份证明文件的复印件，以证明乙方身份。

7.房屋所有权证明复印件：包括房产证、租赁证等房屋所有权证明文件的复印件，以证明甲方对房屋的合法权利。

8.房屋租赁税费缴纳凭证：包括房屋租赁相关税费缴纳的凭证，以证明甲方已履行相关税费缴纳义