上铺租赁合同范例

上铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

上铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的上铺（以下简称“上铺”）使用权，现甲方同意将该上铺租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的上铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____________元（大写：____________________）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付当月租赁费用，支付方式为现金或银行转账。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗，但非乙方原因导致的损坏除外。

4.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，如因乙方原因导致租赁物污染，乙方应负责清洁或赔偿损失。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，并在验收单上签字确认。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的__%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.上铺租赁物照片

2.验收单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的上铺（以下简称“租赁物”）使用权，乙方有意租赁该上铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的上铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____________元（大写：____________________）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付当月租赁费用，支付方式为现金或银行转账。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租赁费用承担连带担保责任，即乙方未按时支付租赁费用时，丙方应立即代为支付。

4.2丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗，但非乙方原因导致的损坏除外。

5.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，如因乙方原因导致租赁物污染，乙方应负责清洁或赔偿损失。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，并在验收单上签字确认。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权对乙方的违约行为采取相应措施。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿。

7.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并有权要求乙方在租赁期满前对租赁物进行必要的维护和清洁。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的__%。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

8.5乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.上铺租赁物照片

2.验收单

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了租赁风险。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，享有对租赁物的使用权、收益权以及要求乙方履行合同的权利。甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障了自己的权益，确保租赁物的安全与完好。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低了租赁风险，实现了租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意租赁该空间用于经营，丙方作为中介方促成双方达成租赁意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的商业空间，以下简称“租赁空间”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____________元（大写：____________________）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付当月租赁费用，支付方式为现金或银行转账。

四、丙方中介服务

4.1丙方作为中介方，在本合同签订过程中提供撮合服务，协助双方达成租赁协议。

4.2丙方不参与租赁费用的分配，但有权按约定收取中介服务费。

五、租赁空间使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁空间进行合法经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁空间，不得擅自改变租赁空间的用途和结构。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方保证租赁空间符合约定的使用条件，包括但不限于水电设施、消防设施等。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁空间进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有权在合同到期后，优先续租租赁空间。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供符合使用条件的租赁空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

7.2如甲方擅自提高租赁费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原租赁费用标准。

7.3甲方不得限制乙方的合法经营活动，不得干涉乙方在租赁空间内的正常经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁空间照片

2.验收单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，享有对租赁空间的优先使用权、装修改造权以及优先续租权。乙方通过设定甲方的违约责任和