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文档简介

丹阳厂房出售合同样本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出卖人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(买受人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房,该厂房拥有土地使用权,甲方愿意将该厂房出售给乙方,乙方愿意购买该厂房,双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的厂房,以下简称“标的物”。

1.2标的物占地面积为__________平方米,建筑面积为__________平方米。

二、标的物产权及权利义务

2.1甲方保证标的物产权清晰,无任何权属争议。

2.2甲方保证标的物上不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。

2.3甲方同意将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

2.4乙方购买标的物后,享有标的物的全部权利和义务。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付合同总价款的__________%,即人民币__________元。

3.3乙方在支付合同总价款后,甲方应将标的物及土地使用权过户至乙方名下。

3.4乙方剩余合同总价款的支付方式及时间,双方另行协商确定。

四、合同履行及违约责任

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内,将标的物及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应在合同签订之日起__________日内,按照约定支付合同价款。

4.3若甲方未按时过户标的物及土地使用权,每逾期一日,应向乙方支付__________元违约金。

4.4若乙方未按时支付合同价款,每逾期一日,应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。

6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.标的物土地使用权证

2.标的物房屋所有权证

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出卖人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(买受人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

丙方(第三方担保人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房,该厂房拥有土地使用权,甲方愿意将该厂房出售给乙方,乙方愿意购买该厂房,为保障甲方的权益,丙方作为第三方担保人,同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的厂房,以下简称“标的物”。

1.2标的物占地面积为__________平方米,建筑面积为__________平方米。

二、标的物产权及权利义务

2.1甲方保证标的物产权清晰,无任何权属争议。

2.2甲方保证标的物上不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。

2.3甲方同意将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

2.4乙方购买标的物后,享有标的物的全部权利和义务。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付合同总价款的__________%,即人民币__________元。

3.3乙方在支付合同总价款后,甲方应将标的物及土地使用权过户至乙方名下。

3.4乙方剩余合同总价款的支付方式及时间,双方另行协商确定。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意在本合同签订之日起__________日内,为乙方的购买行为提供人民币__________元的担保。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付合同价款的情况下,承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方在合同履行期间,享有以下权利:

(1)甲方有权要求乙方按约定时间支付合同价款;

(2)甲方有权要求乙方在合同履行过程中,不得损害标的物的使用和收益;

(3)甲方有权要求乙方在合同履行过程中,不得擅自变更标的物的用途;

(4)甲方有权要求乙方在合同履行过程中,不得擅自处置标的物;

(5)甲方有权要求乙方在合同履行过程中,不得损害甲方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在合同履行期间,应遵守以下义务:

(1)乙方应在合同约定的时间内支付合同价款;

(2)乙方不得擅自变更标的物的用途;

(3)乙方不得擅自处置标的物;

(4)乙方不得损害甲方的合法权益。

6.2乙方如有以下违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任:

(1)乙方未按约定支付合同价款;

(2)乙方擅自变更标的物的用途;

(3)乙方擅自处置标的物;

(4)乙方损害甲方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入,旨在为甲方的权益提供保障,确保合同履行过程中甲方的利益不受损害。

9.2第三方丙方的担保责任,有助于提高乙方的信用度,降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方,通过增加自身权益保障条款,确保在合同履行过程中,甲方能够获得应有的权益。

10.2甲方通过设置乙方违约及限制条款,保障自身在合同履行过程中的合法权益,降低交易风险。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出卖人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(买受人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

丙方(第三方担保人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产,乙方有意向购买该房产,为保障乙方的权益,丙方作为第三方担保人,同意为甲方的出售行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的房产,以下简称“标的物”。

1.2标的物包括建筑物及其附属设施,具体面积和结构详见附件。

二、标的物产权及权利义务

2.1甲方保证标的物产权清晰,无任何权属争议。

2.2甲方保证标的物上不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。

2.3甲方同意在合同签订后__________日内,将标的物的所有权及附属设施过户至乙方名下。

2.4乙方购买标的物后,享有标的物的全部权利和义务。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付合同总价款的__________%,即人民币__________元。

3.3乙方剩余合同总价款的支付方式及时间,双方另行协商确定。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意在本合同签订之日起__________日内,为甲方的出售行为提供人民币__________元的担保。

4.2丙方保证在甲方未按约定履行过户义务的情况下,承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方在合同履行期间,享有以下权利:

(1)乙方有权要求甲方按约定时间履行过户义务;

(2)乙方有权要求甲方在合同履行过程中,不得损害标的物的使用和收益;

(3)乙方有权要求甲方在合同履行过程中,不得擅自处置标的物;

(4)乙方有权要求甲方在合同履行过程中,不得损害乙方的合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在合同履行期间,应遵守以下义务:

(1)甲方应在合同约定的时间内履行过户义务;

(2)甲方不得擅自变更标的物的用途;

(3)甲方不得擅自处置标的物;

(4)甲方不得损害乙方的合法权益。

6.2甲方如有以下违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任:

(1)甲方未按约定履行过户义务;

(2)甲方擅自变更标的物的用途;

(3)甲方擅自处置标的物;

(4)甲方损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

九、乙方为

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