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文档简介
丹阳厂房出售合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(买受人):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的厂房,该厂房拥有土地使用权,甲方愿意将该厂房出售给乙方,乙方愿意购买该厂房,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意出售位于__________的厂房,以下简称“标的物”。
1.2标的物占地面积为__________平方米,建筑面积为__________平方米。
二、标的物产权及权利义务
2.1甲方保证标的物产权清晰,无任何权属争议。
2.2甲方保证标的物上不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。
2.3甲方同意将标的物的土地使用权过户至乙方名下。
2.4乙方购买标的物后,享有标的物的全部权利和义务。
三、合同价款及支付方式
3.1本合同标的物总价款为人民币__________元。
3.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付合同总价款的__________%,即人民币__________元。
3.3乙方在支付合同总价款后,甲方应将标的物及土地使用权过户至乙方名下。
3.4乙方剩余合同总价款的支付方式及时间,双方另行协商确定。
四、合同履行及违约责任
4.1甲方应在合同签订之日起__________日内,将标的物及土地使用权过户至乙方名下。
4.2乙方应在合同签订之日起__________日内,按照约定支付合同价款。
4.3若甲方未按时过户标的物及土地使用权,每逾期一日,应向乙方支付__________元违约金。
4.4若乙方未按时支付合同价款,每逾期一日,应向甲方支付__________元违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.标的物土地使用权证
2.标的物房屋所有权证
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(买受人):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方担保人):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的厂房,该厂房拥有土地使用权,甲方愿意将该厂房出售给乙方,乙方愿意购买该厂房,为保障甲方的权益,丙方作为第三方担保人,同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意出售位于__________的厂房,以下简称“标的物”。
1.2标的物占地面积为__________平方米,建筑面积为__________平方米。
二、标的物产权及权利义务
2.1甲方保证标的物产权清晰,无任何权属争议。
2.2甲方保证标的物上不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。
2.3甲方同意将标的物的土地使用权过户至乙方名下。
2.4乙方购买标的物后,享有标的物的全部权利和义务。
三、合同价款及支付方式
3.1本合同标的物总价款为人民币__________元。
3.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付合同总价款的__________%,即人民币__________元。
3.3乙方在支付合同总价款后,甲方应将标的物及土地使用权过户至乙方名下。
3.4乙方剩余合同总价款的支付方式及时间,双方另行协商确定。
四、第三方担保条款
4.1丙方同意在本合同签订之日起__________日内,为乙方的购买行为提供人民币__________元的担保。
4.2丙方保证在乙方未按约定支付合同价款的情况下,承担相应的担保责任。
4.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
五、甲方的权益保障条款
5.1甲方在合同履行期间,享有以下权利:
(1)甲方有权要求乙方按约定时间支付合同价款;
(2)甲方有权要求乙方在合同履行过程中,不得损害标的物的使用和收益;
(3)甲方有权要求乙方在合同履行过程中,不得擅自变更标的物的用途;
(4)甲方有权要求乙方在合同履行过程中,不得擅自处置标的物;
(5)甲方有权要求乙方在合同履行过程中,不得损害甲方的合法权益。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方在合同履行期间,应遵守以下义务:
(1)乙方应在合同约定的时间内支付合同价款;
(2)乙方不得擅自变更标的物的用途;
(3)乙方不得擅自处置标的物;
(4)乙方不得损害甲方的合法权益。
6.2乙方如有以下违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任:
(1)乙方未按约定支付合同价款;
(2)乙方擅自变更标的物的用途;
(3)乙方擅自处置标的物;
(4)乙方损害甲方的合法权益。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方丙方的介入,旨在为甲方的权益提供保障,确保合同履行过程中甲方的利益不受损害。
9.2第三方丙方的担保责任,有助于提高乙方的信用度,降低交易风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为合同主导方,通过增加自身权益保障条款,确保在合同履行过程中,甲方能够获得应有的权益。
10.2甲方通过设置乙方违约及限制条款,保障自身在合同履行过程中的合法权益,降低交易风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出卖人):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(买受人):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方担保人):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产,乙方有意向购买该房产,为保障乙方的权益,丙方作为第三方担保人,同意为甲方的出售行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意出售位于__________的房产,以下简称“标的物”。
1.2标的物包括建筑物及其附属设施,具体面积和结构详见附件。
二、标的物产权及权利义务
2.1甲方保证标的物产权清晰,无任何权属争议。
2.2甲方保证标的物上不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。
2.3甲方同意在合同签订后__________日内,将标的物的所有权及附属设施过户至乙方名下。
2.4乙方购买标的物后,享有标的物的全部权利和义务。
三、合同价款及支付方式
3.1本合同标的物总价款为人民币__________元。
3.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付合同总价款的__________%,即人民币__________元。
3.3乙方剩余合同总价款的支付方式及时间,双方另行协商确定。
四、第三方担保条款
4.1丙方同意在本合同签订之日起__________日内,为甲方的出售行为提供人民币__________元的担保。
4.2丙方保证在甲方未按约定履行过户义务的情况下,承担相应的担保责任。
4.3丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
五、乙方的权益保障条款
5.1乙方在合同履行期间,享有以下权利:
(1)乙方有权要求甲方按约定时间履行过户义务;
(2)乙方有权要求甲方在合同履行过程中,不得损害标的物的使用和收益;
(3)乙方有权要求甲方在合同履行过程中,不得擅自处置标的物;
(4)乙方有权要求甲方在合同履行过程中,不得损害乙方的合法权益。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方在合同履行期间,应遵守以下义务:
(1)甲方应在合同约定的时间内履行过户义务;
(2)甲方不得擅自变更标的物的用途;
(3)甲方不得擅自处置标的物;
(4)甲方不得损害乙方的合法权益。
6.2甲方如有以下违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任:
(1)甲方未按约定履行过户义务;
(2)甲方擅自变更标的物的用途;
(3)甲方擅自处置标的物;
(4)甲方损害乙方的合法权益。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、乙方为
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