买房按揭贷款合同范例

买房按揭贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

为确保甲乙双方在购买房屋过程中按揭贷款事宜的顺利进行，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1甲方因购买房屋需要，向乙方申请按揭贷款人民币__________元整（大写：_______________________）。

1.2乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，贷款利率自贷款发放之日起计算，按月计息，按年结息。

2.2还款方式：甲方同意采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及使用

3.1乙方在收到甲方提供的齐全贷款资料后，应在__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方在贷款发放后，应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

四、担保事项

4.1甲方同意以房屋抵押作为本贷款的担保，抵押物为甲方购买的房屋。

4.2抵押物登记手续由甲方负责办理，乙方有权要求甲方在贷款期限内办理抵押登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定按期还款，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并要求甲方支付逾期利息。

5.2若甲方在贷款期限内未经乙方同意擅自转让抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋产权证复印件；

（4）贷款资料清单；

（5）其他相关文件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金支持，乙方愿意为甲方提供按揭贷款，丙方作为担保方提供担保，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以下为合同正文：

一、借款事项

1.1甲方因购买房屋需要，向乙方申请按揭贷款人民币__________元整（大写：_______________________）。

1.2乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，贷款利率自贷款发放之日起计算，按月计息，按年结息。

2.2还款方式：甲方同意采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及使用

3.1乙方在收到甲方提供的齐全贷款资料后，应在__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方在贷款发放后，应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

四、担保事项

4.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为抵押担保，担保物为甲方购买的房屋。

4.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供抵押物登记所需的文件，并协助甲方办理抵押登记手续。

4.3丙方在贷款期间承担连带保证责任，若甲方未能履行还款义务，丙方应承担清偿责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全使用。

5.2甲方有权在贷款期间转让或处置担保物，但需提前通知乙方并取得乙方的书面同意。

5.3甲方有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款本金，乙方应按合同约定计收利息。

5.4甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按调整后的利率重新计算利息。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权计收逾期利息。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，乙方有权直接向担保物主张权利。

6.3乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求乙方在贷款期间保持贷款资金的安全，不得擅自挪用贷款。

7.2丙方有权要求甲方按照本合同约定使用贷款，不得挪作他用。

7.3丙方有权在贷款到期前，要求甲方提前偿还贷款本金。

八、违约责任

8.1若甲方未按期还款，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并要求甲方支付逾期利息。

8.2若丙方未履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方或丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋产权证复印件；

（4）贷款资料清单；

（5）抵押物登记文件；

（6）其他相关文件。

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加可靠的贷款保障，降低贷款风险。在甲方权益主导的合同框架下，甲方获得了更多的权利和利益，同时乙方和丙方在合同中也明确了各自的义务和责任。本合同的订立，有助于确保甲方在购买房屋过程中获得稳定资金支持，保障甲方的合法权益，同时促使乙方和丙方履行合同义务，共同维护合同履行过程中的稳定和有序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方因购买房屋需要资金支持，甲方愿意为乙方提供按揭贷款，丙方作为担保方提供担保，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以下为合同正文：

一、借款事项

1.1乙方因购买房屋需要，向甲方申请按揭贷款人民币__________元整（大写：_______________________）。

1.2甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，贷款利率自贷款发放之日起计算，按月计息，按年结息。

2.2还款方式：乙方同意采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及使用

3.1甲方在收到乙方提供的齐全贷款资料后，应在__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。

3.2乙方在贷款发放后，应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

四、担保事项

4.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为抵押担保，担保物为乙方购买的房屋。

4.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方提供抵押物登记所需的文件，并协助乙方办理抵押登记手续。

4.3丙方在贷款期间承担连带保证责任，若乙方未能履行还款义务，丙方应承担清偿责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全使用。

5.2乙方有权在贷款期间转让或处置担保物，但需提前通知甲方并取得甲方的书面同意。

5.3乙方有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款本金，甲方应按合同约定计收利息。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方可根据市场利率变化调整贷款利率，并提前通知乙方。

6.2甲方可要求乙方定期提供财务状况报告，以评估乙方的还款能力。

6.3甲方可要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权直接向担保物主张权利。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定按时还款，如乙方逾期还款，丙方有权要求乙方支付逾期利息。

7.2丙方有权要求甲方在贷款期间保持贷款资金的安全，不得擅自挪用贷款。

7.3丙方有权在贷款到期前，要求乙方提前偿还贷款本金。

八、违约责任

8.1若乙方未按期还款，甲方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并要求乙方支付逾期利息。

8.2若丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

8.3若甲方或丙方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）乙方身份证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋产权证复印件；

（4）贷款资料清单；