丹阳工业园厂房合同范例

丹阳工业园厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于丹阳工业园的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的：甲方位于丹阳工业园的厂房，具体位置、面积、结构等详见附件一《厂房租赁信息表》。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付厂房的租金，租金金额为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用厂房，但不得改变厂房的结构、用途及使用性质。

3.2乙方应对厂房进行合理使用，确保厂房的正常运行，并负责对厂房进行日常维护和保养。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到厂房后____个工作日内对厂房进行验收，并签署《厂房验收确认书》，详见附件三。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期间，如厂房发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

5.2乙方应对厂房进行定期保养，确保厂房的使用安全。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.厂房租赁信息表

2.甲方银行账户信息

3.厂房验收确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于丹阳工业园的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租该厂房，丙方作为第三方，同意提供相关服务并承担相应责任，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的：甲方位于丹阳工业园的厂房，具体位置、面积、结构等详见附件一《厂房租赁信息表》。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付厂房的租金，租金金额为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责提供厂房的物业管理服务，包括但不限于：日常清洁、安保、绿化等。

3.2丙方有权对乙方在厂房内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和合同约定。

3.3丙方有权根据实际情况调整物业管理费，但需提前通知乙方。

3.4丙方对乙方在厂房内的任何违约行为有权采取必要措施，包括但不限于：要求乙方整改、暂停服务等。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用厂房，但不得改变厂房的结构、用途及使用性质。

4.2乙方应对厂房进行合理使用，确保厂房的正常运行，并负责对厂房进行日常维护和保养。

4.3乙方不得在厂房内进行任何可能对厂房造成损害的活动。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到厂房后____个工作日内对厂房进行验收，并签署《厂房验收确认书》，详见附件三。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期间，如厂房发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

6.2乙方应对厂房进行定期保养，确保厂房的使用安全。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

7.3乙方违反本合同约定，造成厂房损坏或他人损害，应承担相应的法律责任。

八、权益保障与限制

8.1甲方有权要求乙方提供合法经营许可、环保审批等相关文件，以确保乙方在厂房内的经营活动合法合规。

8.2甲方有权对乙方在厂房内的生产、经营情况进行监督检查，确保其符合国家产业政策和环保要求。

8.3甲方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同解除与终止

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成厂房损坏或他人损害；

（3）乙方在厂房内的经营活动严重违反国家法律法规。

9.2本合同解除后，乙方应立即搬离厂房，并承担由此产生的相关费用。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.厂房租赁信息表

2.甲方银行账户信息

3.厂房验收确认书

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方，旨在为甲方提供全方位的物业管理服务，确保厂房的正常运行和乙方的合法经营。同时，丙方对乙方在厂房内的经营活动进行监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于丹阳工业园的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租该厂房，丙方作为第三方，提供专业运营管理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的：甲方位于丹阳工业园的厂房，具体位置、面积、结构等详见附件一《厂房租赁信息表》。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付厂房的租金，租金金额为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责提供厂房的运营管理服务，包括但不限于：日常维护、安全管理、设备维护等。

3.2丙方有权对厂房的运营状况进行监督，确保其符合乙方业务需求。

3.3丙方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知乙方并获得乙方同意。

3.4丙方对乙方的运营活动提供专业建议和优化方案，以提升乙方运营效率。

四、乙方的使用权益

4.1乙方在租赁期间，享有对厂房的独立使用权，包括但不限于：生产经营、设备安装等。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以支持其生产经营活动。

4.3乙方有权对厂房进行必要的改造和装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到厂房后____个工作日内对厂房进行验收，并签署《厂房验收确认书》，详见附件三。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应对厂房进行合理使用，确保厂房的正常运行，并负责对厂房进行日常维护和保养。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的维护保养服务，并有权对丙方的服务质量进行评估。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2甲方未提供必要的设施和服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的权益保障

8.1甲方应保障乙方的生产经营活动不受第三方干扰，确保乙方在厂房内的合法权益。

8.2甲方应配合乙方进行必要的改造和装修，并提供必要的支持。

8.3甲方应确保厂房的设施设备符合乙方业务需求，并在必要时进行更新换代。

九、合同解除与终止

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付厂房或提供必要的设施和服务；

（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方权益；

（3）乙方因生产经营需要，提前终止租赁。

9.2本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担由此产生的相关费用。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.厂房租赁信息表

2.甲方银行