装修工程改造合同协议

装修工程改造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的房屋进行装修工程改造，乙方具备相关装修工程改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修工程改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容：拆除工程：拆除原有室内非承重墙体、门窗、吊顶、地面瓷砖等不需要保留的部分，拆除过程中应尽量减少对房屋结构的破坏，并妥善处理拆除产生的垃圾。水电改造：根据甲方需求，重新布置室内水电线路，包括更换电线、水管，安装插座、开关、水龙头等，确保水电线路安全、合理、符合使用要求。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，确保防水效果达到国家标准，防止渗漏。墙面地面工程：对室内墙面进行基层处理（如刮腻子、打磨等），然后根据甲方选择的材料进行墙面乳胶漆涂刷或壁纸粘贴；对地面进行基层处理后，铺设木地板、瓷砖或其他甲方指定的地面材料。天花板工程：根据甲方设计方案，制作并安装客厅、卧室等区域的吊顶，可选择轻钢龙骨石膏板吊顶、集成吊顶等形式，吊顶应造型美观、牢固可靠。门窗安装：拆除原有门窗后，安装符合甲方要求的新门窗，包括入户门、室内房间门、窗户等，门窗应具备良好的密封性、隔音性和安全性。家具及装饰工程：根据甲方提供的设计图纸或现场沟通方案，制作并安装部分定制家具，如衣柜、橱柜、书架等；同时，对室内进行装饰布置，包括安装灯具、装饰画、窗帘等软装，营造出甲方满意的装修风格。3.装修风格及材料要求：装修风格：[具体装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格、中式风格等]主要装修材料品牌及规格：电线：选用[品牌名称]的[具体规格型号]铜芯电线。水管：采用[品牌名称]的[具体规格型号]PPR水管。乳胶漆：使用[品牌名称]的[具体型号]环保乳胶漆。瓷砖：客厅地面选用[品牌名称]的[具体规格型号]防滑瓷砖；卫生间和厨房墙面选用[品牌名称]的[具体规格型号]防水瓷砖。木地板：卧室铺设[品牌名称]的[具体规格型号]实木复合木地板。门窗：入户门选用[品牌名称]的[具体型号]防盗门；室内房间门选用[品牌名称]的[具体型号]实木门；窗户选用[品牌名称]的[具体规格型号]断桥铝门窗。其他材料：如腻子粉、石膏板、轻钢龙骨、集成吊顶扣板等材料，均应选用符合国家标准、质量可靠的产品，并在合同中明确品牌和规格。二、权利义务1.甲方权利义务：权利：有权对乙方的装修工程改造方案提出意见和建议，并要求乙方按照甲方的合理要求进行调整。有权对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查，对不符合要求的地方有权要求乙方及时整改。在乙方按照合同约定完成装修工程改造后，有权对工程进行验收，如验收合格，有权要求乙方交付符合合同约定的装修工程。义务：向乙方提供准确的房屋原始资料，包括房屋平面图、水电线路图等，以便乙方进行装修工程设计和施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修工程款。协助乙方办理装修工程施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批手续等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便而引发纠纷。在装修工程施工期间，保证施工现场的水、电供应正常，满足施工需要。2.乙方权利义务：权利：有权要求甲方按照合同约定支付装修工程款。在装修工程施工过程中，有权根据现场实际情况和施工规范，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应向甲方说明理由并提供合理的解决方案。义务：按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的装修工程内容、质量标准、装修风格和材料要求等，组织专业施工队伍进行装修工程改造施工。制定详细的装修工程施工计划，并将施工计划提交给甲方备案，严格按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。按照合同约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量符合要求。在装修工程竣工后，负责对工程质量进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。严格遵守国家环保规定，选用环保材料进行装修施工，确保装修工程室内空气质量符合国家标准。在装修工程施工过程中，应及时向甲方汇报工程进展情况，定期提交工程进度报告，遇有重大问题或需要甲方协调解决的问题，应及时通知甲方。三、装修工程款及支付方式1.装修工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的装修工程改造所需的全部费用，除因甲方提出变更装修工程内容导致费用增加外，不再调整。2.支付方式：合同签订后三日内：甲方向乙方支付装修工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修工程款的[水电款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修工程款的[泥瓦款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修工程款的[木工款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修工程款的[油漆款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。全部装修工程竣工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修工程款的[尾款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程进度1.乙方应按照本合同约定的施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。具体施工进度安排如下：拆除工程：自合同签订之日起[拆除工程预计开始时间][拆除工程预计结束时间]完成。水电改造工程：拆除工程完成后[水电改造工程预计开始时间][水电改造工程预计结束时间]完成。防水工程：水电改造工程完成后[防水工程预计开始时间][防水工程预计结束时间]完成。墙面地面工程：防水工程验收合格后[墙面地面工程预计开始时间][墙面地面工程预计结束时间]完成。天花板工程：墙面地面工程完成后[天花板工程预计开始时间][天花板工程预计结束时间]完成。门窗安装：天花板工程完成后[门窗安装预计开始时间][门窗安装预计结束时间]完成。家具及装饰工程：门窗安装完成后[家具及装饰工程预计开始时间][家具及装饰工程预计结束时间]完成。全部装修工程竣工：家具及装饰工程完成后[竣工预计时间]。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并在影响因素消除后尽快恢复施工，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修工程款总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的装修工程内容、质量标准、装修风格和材料要求等进行施工，确保装修工程质量符合要求。装修工程质量应达到[具体质量验收标准，如合格标准或优良标准]。2.验收程序：各分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收通知回复时间]内组织验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。全部装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[竣工综合验收时间]内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括工程质量、装修风格、材料使用、环保指标等方面。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收单，乙方应将装修工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用，并按照装修工程款总额的[验收不合格违约金比例]向甲方支付违约金。3.质量保修：乙方对装修工程的质量保修期限按照国家相关规定执行，自装修工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期限内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致装修工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。若甲方擅自变更装修工程内容或提出不合理要求，导致乙方增加工程成本或延误工期的，甲方应承担相应的费用和责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或协调邻里关系，导致乙方无法正常施工或引发纠纷的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的装修工程内容、质量标准、装修风格和材料要求等进行施工，或施工质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定的标准为止。因返工整改导致工程延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的施工计划组织施工，导致工程延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方同意擅自更换装修材料或使用不符合合同约定品牌和规格的材料，甲方有权要求乙方更换为符合要求的材料，并承担相应的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。若乙方未按照合同约定对装修工程进行保修或拒绝履行保修义务的，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照装修工程款总额的[保修违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有