装修还原协议书模板

装修还原协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对其原有房屋进行了装修，现因[具体原因]需要对装修进行还原，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修还原事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修还原范围甲方位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋格局为[详细格局描述，如三室两厅一厨两卫等]。具体装修还原范围包括但不限于：拆除原装修中的吊顶、墙面装饰（壁纸、墙布、硅藻泥等）、地面铺设材料（木地板、瓷砖等）、门窗套、厨房橱柜、卫生间洁具及隔断、灯具、水电线路改造等所有装修部分，恢复至装修前的原始状态。2.装修材料要求拆除下来的可回收利用材料（如完好的门窗、瓷砖等），乙方应按照甲方要求进行分类存放，并在装修还原完成后根据甲方指示进行处理或交还甲方。对于拆除过程中产生的建筑垃圾，乙方应负责及时清理运出房屋所在小区，不得在小区内随意堆放，保持小区环境整洁。在还原过程中，如需重新进行基础装修（如墙面基层处理、地面找平等），乙方应使用符合国家标准、环保要求的材料，确保装修质量和居住安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的装修还原范围、标准和期限完成装修还原工作。有权对乙方的装修还原工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的原始结构图纸、装修前照片或其他相关资料，以便乙方准确了解房屋原始状态，为装修还原工作提供参考依据。协助乙方办理房屋装修还原过程中可能需要的相关手续，如小区物业的装修许可等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修还原费用。在乙方进行装修还原工作期间，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电等设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修还原费用。在装修还原工作过程中，如遇到因甲方提供的原始资料不准确或其他不可预见、不可避免的因素导致无法按照原计划进行装修还原时，有权要求甲方协商解决并给予合理的工期延长或费用补偿。2.义务按照本协议约定的装修还原范围、标准和期限，组织专业施工人员进行装修还原工作，确保装修还原质量达到行业标准和甲方要求。制定详细的装修还原施工方案，并在施工前提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、施工安全保障措施、环境保护措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境和居民的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境整洁。在装修还原工作完成后，负责清理现场，拆除施工过程中搭建的临时设施，并将房屋内所有物品摆放整齐，达到可正常使用的状态。向甲方提供装修还原工作过程中的相关资料，如施工记录、材料清单、质量检验报告等，以便甲方查阅和留存。三、装修还原费用及支付方式1.装修还原费用经双方协商一致，本次装修还原费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修还原工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修还原费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修还原工作完成[x]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修还原费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修还原工作全部完成且通过甲方最终验收后，甲方向乙方支付剩余装修还原费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修还原期限1.乙方应自本协议生效之日起[x]个工作日内开始装修还原工作，并在[x]个工作日内完成全部装修还原工作。2.如因甲方原因导致装修还原工作延误，乙方不承担责任，工期相应顺延；如因乙方原因导致装修还原工作延误，每逾期一天，乙方应按照装修还原费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修还原费用的[x]%向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致装修还原工作无法按时进行或延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、验收标准及方式1.验收标准装修还原工作应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，达到以下要求：房屋结构恢复至原始状态，无损坏、变形等情况。墙面、地面平整，无裂缝、空鼓等缺陷，颜色均匀一致，与原始墙面、地面颜色相近（如有要求）。门窗安装牢固，开启灵活，密封良好，外观无损坏。水电线路恢复至原始状态，无漏电、短路等安全隐患，且能正常使用。厨房、卫生间等功能性区域的设施设备安装齐全，运行正常，无漏水、渗水等问题。室内清洁卫生，无建筑垃圾残留，所有物品摆放整齐。2.验收方式乙方在装修还原工作完成后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对装修还原工作进行检查，按照验收标准进行评估。如发现不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改时间不计入装修还原期限。经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。如甲方在验收过程中提出的整改意见，乙方未按照要求及时整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权拒绝支付剩余装修还原费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修还原费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停装修还原工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的装修还原范围、标准、期限完成装修还原工作，或装修还原工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。同时，乙方还应按照装修还原费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露在协议履行过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私等信息的，违约方应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照装修还原费用的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等