茶坊物品转让合同协议

茶坊物品转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其经营的茶坊相关物品，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.茶坊场地位于[具体地址]的茶坊经营场地，面积为[x]平方米，场地内包括但不限于茶座、包间、展示区等空间布局及装修装饰。装修风格为[详细风格描述]，包含墙面装饰材料、地面铺设材料、天花板造型等细节，设施设备完整且能正常使用，如空调系统、照明系统、通风系统等。2.茶品及茶具茶坊内现存的各类茶叶品种及数量，具体如下：[列出主要茶叶品种及每种茶叶的大致重量或数量]。同时，转让的茶具包括但不限于茶壶、茶杯、茶盘、茶宠等，具体清单如下：[详细列举各类茶具的名称、规格、材质及数量]。3.家具及电器设备茶坊内的家具，如桌椅、沙发等，其中桌椅[材质、数量及规格]，沙发[材质、款式、数量及尺寸]。电器设备包括但不限于冰箱、制冰机、饮水机、音响设备等，冰箱品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，制冰机型号为[具体型号]，饮水机型号为[具体型号]，音响设备包括[详细描述音响设备的组成及品牌等信息]。4.经营证照及相关权益甲方保证拥有茶坊合法经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，且在合同签订之日起[x]日内，配合乙方完成相关证照的变更手续，变更费用由[方]承担。茶坊所享有的与经营相关的其他权益，如会员信息、客户资源等，一并转让给乙方。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。义务保证对转让的茶坊物品享有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。向乙方如实告知茶坊物品的现状、质量、使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后[x]日内，将茶坊物品及相关资料完整地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续，包括但不限于场地交接、物品清点、证照变更等事宜。自合同签订之日起，停止以茶坊名义进行任何经营活动，并妥善处理好之前的债权债务关系，保证茶坊在转让后不存在任何遗留问题，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。在茶坊经营期间，甲方应确保其提供的茶叶来源合法，质量符合相关标准，并向乙方提供必要的茶叶知识培训及经营指导，协助乙方顺利接手茶坊经营。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定交付茶坊物品及协助办理相关手续。有权在接收茶坊物品后，按照自己的意愿进行经营管理。义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收茶坊物品后，遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营茶坊，不得从事违法违规活动。承担茶坊在转让后因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在合同签订后[x]日内，完成对茶坊物品的验收工作，如发现问题应及时通知甲方协商解决。若逾期未提出异议，则视为乙方认可茶坊物品的现状。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，本次茶坊物品转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款包含茶坊场地、茶品、茶具、家具、电器设备及经营证照等所有转让标的物的价值。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成茶坊物品及相关证照交接手续后的[x]日内，支付转让价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在茶坊转让后的[x]个月内，根据茶坊的经营盈利情况，按照以下比例支付：若茶坊月平均净利润达到或超过人民币[具体金额]元，则乙方应在次月的[x]日前支付剩余价款的[x]%；若月平均净利润未达到人民币[具体金额]元，则乙方应在次月的[x]日前支付剩余价款的[x]%，直至全部付清。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和要求交付茶坊物品或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的转让价款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方隐瞒茶坊物品的真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未妥善处理好茶坊之前的债权债务关系，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方支付已交付茶坊物品价值的相应价款及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在接收茶坊物品后，违反国家法律法规及相关行业规定进行经营，导致茶坊被相关部门处罚或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的用途使用茶坊场地及物品，擅自改变其用途或造成损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同