蓄水池租赁合同协议

蓄水池租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[蓄水池具体位置]的蓄水池一处，乙方因[具体用途]需要，欲租赁该蓄水池。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方蓄水池事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.蓄水池位置：位于[详细地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.蓄水池规格：蓄水池长[x]米，宽[x]米，深[x]米，有效蓄水容积为[x]立方米。3.配套设施：蓄水池配备有[具体配套设施，如进水管道、出水管道、水位监测设备等]，确保蓄水池能够正常蓄水、排水及进行水位监测。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还蓄水池。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该蓄水池，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内不因任何因素调整，但双方另有约定除外。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对蓄水池的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，甲方有权转让该蓄水池的所有权，但应提前[x]个月书面通知乙方，本合同对新的所有权人继续有效。2.义务保证蓄水池的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责对蓄水池及配套设施进行定期维护和保养，确保其正常运行。在租赁期限内，因蓄水池及配套设施自身质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施，并承担相应费用。提供必要的协助，确保乙方在使用蓄水池过程中与周边相关方的协调沟通。不得干涉乙方对蓄水池的正常使用，不得在乙方使用期间擅自改变蓄水池的用途或影响乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用蓄水池。要求甲方按照本合同约定对蓄水池及配套设施进行维护和保养。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照合同约定退还已支付但未使用期间的租金。2.义务按照本合同约定的用途使用蓄水池，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额支付租金及其他应付款项。负责对蓄水池进行日常管理和维护，如因乙方管理不善导致蓄水池及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。在租赁期限内，乙方应妥善保管蓄水池及配套设施，不得擅自拆除、改建或损坏。如需对蓄水池进行必要的改造或添加设施，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。改造或添加设施的费用由乙方自行承担，改造或添加设施后形成的附属物归甲方所有，租赁期满乙方应无偿交还甲方。遵守国家法律法规及相关规定，不得在蓄水池内从事违法违规活动。因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应如期交还蓄水池及配套设施，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回蓄水池及配套设施，乙方已支付的租金不予退还，并应承担因此给甲方造成的一切损失。五、水电费及其他费用1.水电费：在租赁期间，乙方使用蓄水池产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门的规定按时足额缴纳水电费，如因乙方逾期缴纳水电费导致的一切后果，由乙方自行承担。2.其他费用：与蓄水池租赁相关的其他费用，如税费、管理费等，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用蓄水池或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方逾期交付蓄水池的，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方擅自改变蓄水池用途、擅自拆除或改建蓄水池及配套设施、逾期交还蓄水池等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照本合同约定承担相应的违约责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，如因此导致本合同目的无法实现的，双方可协商解除本合同，互不承担责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同