苍溪县拆迁安置协议合同

苍溪县拆迁安置协议合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆迁人地址]联系电话：[联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[被拆迁人姓名]（若为单位，填写单位名称）身份证号码：[身份证号码]（若为单位，填写统一社会信用代码）地址：[被拆迁人地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需对乙方位于苍溪县[具体地点]的房屋及附属物进行拆迁，并对乙方进行安置。甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就拆迁安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）被拆迁房屋及附属物情况1.房屋情况乙方被拆迁房屋位于苍溪县[具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/经营等]。房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，建成年份为[具体年份]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.附属物情况附属建筑物：包括[附属建筑物名称及面积，如车库x平方米、储物间x平方米等]。附属设施：如[列举附属设施，如水电设施、有线电视设施、空调外挂机等]。装饰装修：房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗样式等]。（二）安置房屋情况1.安置房屋位置甲方提供给乙方的安置房屋位于苍溪县[安置房屋具体地址]，该安置房屋所在小区名称为[小区名称]。2.安置房屋户型及面积安置房屋户型为[户型名称，如两室一厅一厨一卫、三室两厅一厨两卫等]，建筑面积暂定为[x]平方米。最终面积以房产测绘部门实测面积为准，面积误差按照《民法典》相关规定处理。3.安置房屋性质安置房屋性质为[产权调换房/经济适用房等，明确性质]，土地性质为[国有出让/国有划拨等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方被拆迁房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与被拆迁房屋相关的合法有效证件及资料。在安置房屋建设过程中，根据实际情况对设计方案进行合理调整，但应提前通知乙方，并确保调整后的方案不降低安置房屋的质量和标准。2.义务严格按照国家及地方有关拆迁法律法规及政策规定进行拆迁活动，保障乙方合法权益。按照本协议约定的时间和标准，为乙方提供安置房屋。确保安置房屋符合国家质量安全标准，具备通水、通电、通气等基本居住条件。负责办理安置房屋的产权登记手续，承担办理产权登记所需的相关税费，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。按照本协议约定向乙方支付搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身合法权益。在拆迁过渡期间，按照本协议约定获得搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用。对安置房屋的户型、面积、位置等提出合理建议和意见。2.义务配合甲方进行拆迁工作，在本协议约定的时间内腾空被拆迁房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。向甲方提供与被拆迁房屋相关的合法有效证件及资料，如房屋所有权证、土地使用权证、户口本、身份证等。在安置房屋交付后，按照规定缴纳相关费用，办理入住手续。三、拆迁补偿及安置费用（一）拆迁补偿费用1.房屋补偿款甲方按照苍溪县人民政府制定的房屋拆迁补偿标准，对乙方被拆迁房屋给予补偿，补偿金额为人民币[x]元。2.附属物补偿款对乙方房屋附属物，经双方共同清点核实后，甲方给予补偿，补偿金额为人民币[x]元。3.装饰装修补偿款根据乙方房屋装饰装修实际情况，甲方给予装饰装修补偿，补偿金额为人民币[x]元。（二）安置费用1.搬迁补助费甲方按照规定向乙方支付搬迁补助费，标准为[x]元/平方米，乙方房屋建筑面积为[x]平方米，搬迁补助费共计人民币[x]元。2.临时安置补助费自乙方腾空被拆迁房屋之日起，至安置房屋交付之日止，甲方按照[x]元/月/平方米的标准向乙方支付临时安置补助费。乙方房屋建筑面积为[x]平方米，预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费共计人民币[x]元。如实际安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。3.其他费用如乙方因拆迁需要自行解决过渡住房的，甲方按照[x]元/月的标准给予乙方租房补贴，补贴期限为[x]个月，共计人民币[x]元。（三）费用支付方式甲方在本协议签订后[x]个工作日内，将拆迁补偿费用及搬迁补助费的[x%]支付给乙方；在乙方腾空被拆迁房屋并经验收合格后[x]个工作日内，支付剩余拆迁补偿费用及临时安置补助费、租房补贴等。四、拆迁过渡期限及方式（一）拆迁过渡期限拆迁过渡期限自乙方腾空被拆迁房屋之日起至安置房屋交付之日止，预计为[x]个月。如因不可抗力或政府原因导致安置房屋交付延迟的，拆迁过渡期限相应顺延。（二）拆迁过渡方式乙方选择自行过渡方式，在拆迁过渡期间自行解决居住问题。甲方应按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费及租房补贴等费用。五、安置房屋交付及相关手续办理（一）安置房屋交付1.安置房屋经综合验收合格后，甲方应提前[x]日通知乙方办理交付手续。2.乙方在接到通知后，应在[x]日内携带相关证件及资料到甲方指定地点办理安置房屋交付手续。办理交付手续时，甲乙双方应共同对安置房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责及时整改，直至符合交付标准。（二）产权登记手续办理1.甲方负责在安置房屋交付后[x]个工作日内，协助乙方办理安置房屋的产权登记手续。乙方应积极配合甲方提供相关资料，如身份证、户口本、拆迁安置协议等。2.办理产权登记所需的契税、维修基金等费用，按照国家及地方有关规定由甲乙双方各自承担。法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方提供安置房屋，每逾期一日，应按照本协议约定安置房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的所有费用外，还应按照本协议约定安置房屋价值的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若甲方提供的安置房屋不符合国家质量安全标准或与本协议约定不符，甲方应负责及时整改，直至符合标准和约定。整改期间，甲方应按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费等相关费用。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿及安置费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空被拆迁房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定拆迁补偿费用的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。2.若乙方提供虚假证件或资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理安置房屋交付及产权登记手续，每逾期一日，应按照本协议约定安置房屋价值的[x‰]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，相关部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。