转租合同模板三方协议

转租合同模板三方协议甲方（原出租人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（原承租人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（新承租人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方已签订租赁合同，现乙方欲将其承租的部分或全部租赁物转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同三方协议：一、租赁物详情1.租赁物位置：位于[具体地址]的[房屋名称或场地名称]。2.租赁物面积：共计[x]平方米，其中转租给丙方使用的面积为[x]平方米。3.租赁物用途：原租赁合同约定的用途为[具体用途]，丙方承诺在转租期间按照该用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。4.附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称，如电器、家具、装修等]，三方确认上述附属设施设备的现状，并在本协议附件中予以详细记录。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。2.若丙方有意续租，应在转租期限届满前[x]个月书面通知甲方和乙方。在同等条件下，丙方享有优先续租权。若甲方同意续租，甲方与乙方应重新签订租赁合同，丙方与乙方应另行签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方每月应向乙方支付的转租租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式：丙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后[x]个工作日内通知甲方。3.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，在丙方结清所有费用且租赁物及附属设施设备无损坏的情况下，乙方应在[x]个工作日内将押金无息退还丙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同的约定收取租金及相关费用。有权监督丙方对租赁物的使用情况，如发现丙方违反本协议或原租赁合同约定，有权要求乙方进行处理。在乙方或丙方违反本协议或原租赁合同约定时，有权解除原租赁合同及本转租协议，并要求乙方和丙方承担相应的法律责任。2.义务应按照原租赁合同的约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。在本协议履行期间，不得无故干扰丙方对租赁物的正常使用。若因甲方原因导致丙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取丙方支付的转租租金及押金。在丙方违反本协议约定时，有权解除本转租协议，并要求丙方承担相应的法律责任。有权要求甲方按照原租赁合同的约定履行义务，保障乙方对租赁物的转租权益。2.义务应确保其与甲方签订的原租赁合同合法有效，并有权转租租赁物给丙方。应向丙方如实告知租赁物的相关情况，包括但不限于租赁物的现状、使用限制、维修责任等。应按照本协议的约定将租赁物及附属设施设备交付给丙方使用，并在转租期限内协助丙方处理与租赁物相关的问题。在丙方使用租赁物期间，若因乙方原因导致甲方追究乙方责任，乙方应承担全部责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定使用租赁物及附属设施设备。在租赁物及附属设施设备出现损坏时，有权要求乙方按照本协议的约定进行维修。在本协议履行期间，有权要求甲方和乙方履行各自的义务，保障丙方的合法权益。2.义务应按照本协议的约定按时足额支付转租租金及押金。应按照原租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租给他人。应妥善保管租赁物及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因丙方原因造成损坏，应承担维修或赔偿责任。应遵守国家法律法规及原租赁合同的约定，按时缴纳租赁物使用过程中产生的各项费用，如水电费、物业费等。在租赁期满或本协议提前终止时，应按照本协议的约定将租赁物及附属设施设备交还乙方，并保证其处于良好的使用状态。五、维修与保养1.租赁物的维修责任按照原租赁合同的约定执行。原租赁合同未约定的，由乙方负责维修，但因丙方原因造成损坏的除外。2.乙方应在接到丙方维修通知后[x]个工作日内进行维修。若乙方未及时维修，导致丙方无法正常使用租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方应合理使用租赁物及附属设施设备，如发现损坏应及时通知乙方。因丙方未及时通知导致损失扩大的，丙方应承担相应的责任。六、违约责任1.若丙方未按照本协议的约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本转租协议，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及违约金，丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若丙方擅自改变租赁物用途或转租给他人，乙方有权解除本转租协议，并要求丙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.若丙方损坏租赁物及附属设施设备，应负责修复或赔偿。若丙方拒绝修复或赔偿，乙方有权从押金中扣除相应金额，不足部分丙方应继续赔偿。4.若乙方未按照本协议的约定履行义务，导致丙方无法正常使用租赁物或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.若甲方违反原租赁合同的约定，导致乙方或丙方无法正常使用租赁物或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.任何一方违反本协议约定，应承担对方因此支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________