车行店面出租合同协议

车行店面出租合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的车行店面出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：甲方将位于[具体地址]的车行店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为[x]平方米，场地宽敞，交通便利，周边配套设施完善，适合开展汽车销售、维修、保养等相关业务。2.店面现状：甲方保证该店面在交付给乙方时，结构完好，水、电、通讯等基础设施能够正常使用。店内现有[具体设施清单，如展示架、维修设备等]，乙方应在接收店面时对设施的数量、质量等进行确认，并在合同中注明。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场行情等因素需要调整时，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下[具体支付方式]向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月的[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且店面及设施完好无损，甲方应在乙方交还店面后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用店面的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前[x]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，将剩余租金及押金退还乙方。2.义务甲方应保证店面的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该店面开展合法经营活动。如因店面产权问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应在合同签订后[x]日内将店面交付给乙方使用，并协助乙方办理相关经营所需的手续。甲方负责对店面的主体结构、屋顶、外墙等进行定期检查和维护，确保其安全性能。如因甲方原因导致店面出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用店面开展合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如店面维修、设施维护等。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对店面进行合理装修和改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的装修部分，但不得破坏店面的主体结构。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应按照法律法规及相关行业规范合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。乙方应合理使用店面及店内设施，不得擅自改变店面的结构和用途。如因乙方原因造成店面及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照环保、消防等相关要求，做好店面的环境保护和消防安全工作，确保经营活动符合相关标准。如因乙方原因导致发生环保、消防等事故，给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将店面及设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、维修与保养1.店面维修：租赁期间，店面的日常维修保养由乙方负责。如店面出现质量问题需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知或未按照甲方要求进行配合导致维修延误或造成损失的，乙方应承担相应责任。2.设施维修：店内现有设施的维修保养由乙方负责。如设施出现故障或损坏，乙方应自行维修或委托专业维修人员进行维修。维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致设施损坏的除外。甲方应在接到乙方关于设施损坏的通知后，及时安排维修，如因甲方原因未能及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将店面交付给乙方使用，或交付的店面不符合合同约定的，甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应按照实际影响乙方经营的天数，相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，或因甲方原因导致乙方无法继续经营的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部经营损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，或逾期交还店面的，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方擅自改变店面的结构和用途，或未经甲方书面同意对店面进行装修改造，给店面造成损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方擅自将店面转租、转借他人使用，或利用店面从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以