木工建房协议书

木工建房协议书甲方（建房方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（木工承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备木工施工专业技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行木工建房事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方具体房屋地址]木工建房工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：乙方按照甲方提供的施工图纸及要求，负责完成该房屋的木工部分施工，包括但不限于模板制作、安装、拆除，木方搭建等，确保整个木工工程符合建筑质量标准和安全规范。具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程现场实际情况为准。4.工程规模：[房屋的建筑面积、层数、结构形式等详细描述]二、工程期限1.开工日期：本工程定于____年____月____日开工（以甲方通知乙方实际进场施工之日为准）。2.竣工日期：本工程定于____年____月____日竣工，总工期为____天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出设计变更或工程量增加的；因甲方原因造成乙方停工或窝工的；其他非乙方原因造成工期延误的。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程木工部分总价款为人民币____元（大写____元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工程内容所需的劳务费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币____元（大写____元整），作为乙方备料及进场施工的启动资金。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款人民币____元（大写____元整）。主体结构木工工程完成至一半时，支付工程款人民币____元（大写____元整）。主体结构木工工程全部完成并经甲方验收合格后，支付工程款人民币____元（大写____元整）。工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后，支付至工程总价款的____%，即人民币____元（大写____元整）。剩余工程总价款的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的支付方式和时间支付工程款。对工程质量、进度、安全等方面有知情权，有权要求乙方提供相关资料和报告。2.义务：向乙方提供施工现场的施工条件，包括但不限于施工用水、用电接入点等，并承担相关费用。按照施工图纸及相关规范要求，及时向乙方提供准确的施工图纸及变更通知。协调处理施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。组织相关人员对工程进行验收，并配合乙方办理工程竣工验收备案等手续。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取工程款。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。2.义务：严格按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并负责施工人员的管理和安全教育培训，确保施工安全。负责施工现场的环境保护和文明施工，遵守施工现场的各项规章制度。做好施工过程中的各项记录，包括施工日志、质量检验记录、安全检查记录等，并定期向甲方提交工程进度报告。按照甲方要求及时清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责将施工现场的剩余材料、设备等清理退场。在质量保修期内，对因乙方施工原因造成的质量问题负责免费维修。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的木工部分质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求，达到合格等级。2.质量验收程序：乙方在完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方接到乙方验收通知后，应在____个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及相关部门进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在接到报告后____个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不视为工期延误。六、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工管理制度，加强施工人员的安全教育培训，确保施工安全。2.乙方在施工现场应设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。3.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用；如因甲方原因造成的安全事故，甲方应承担相应的责任。4.乙方应做好施工现场的安全保卫工作，防止施工现场的材料、设备等被盗。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自变更施工图纸或增加工程量，导致乙方费用增加的，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。如乙方施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及相关资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。如因乙方原因导致图纸或资料丢失、损坏或泄露，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.