租田地合同协议书电子板

租田地合同协议书电子板

租田地合同协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方田地事宜达成如下协议：一、租赁田地基本情况1.甲方将位于[具体地址]的田地出租给乙方使用，田地面积为[X]亩（以实际测量为准）。2.该田地的四至界限为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。2.租赁期满，乙方应如期交还田地。乙方如续租，须于期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁用途乙方租赁该田地用于____________________（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。四、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元，共计人民币______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年____月____日前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后出具收款凭证。五、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.应保证所提供田地的合法性及相关权益无争议，并协助乙方办理与租赁田地相关的手续。3.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。4.在租赁期间，如因国家征收、征用该田地，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关补偿事宜。土地补偿款归甲方所有，地上附着物及青苗补偿款归乙方所有。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定的用途使用租赁田地。2.应按照合同约定按时足额支付租金。3.负责租赁田地的日常管理和维护，合理利用土地资源，不得进行掠夺性经营，不得破坏土地的农业生产条件。4.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁田地转租给第三方。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁田地及附属设施。如乙方对田地进行了改良或增设了附属设施，在不影响田地正常使用的情况下，可自行拆除；如乙方放弃拆除，应无偿归甲方所有。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，且互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁田地，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；-拖欠租金累计达[X]个月以上的；-对租赁田地造成严重破坏，且拒不恢复原状的。七、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供田地或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：___