土建维修合同协议书

土建维修合同协议书

甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体建筑物名称或场地名称]需要进行土建维修，乙方具备相关土建维修资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就土建维修事宜达成如下协议：一、维修项目及内容1.对[建筑物具体位置]的墙体进行修补，包括裂缝填充、墙面平整度修复等。2.对[场地具体区域]的地面进行翻新处理，包括破损地面拆除、重新铺设地砖或混凝土等。3.对[建筑物屋顶具体部位]的屋顶防水进行维修，铲除原有老化防水层，重新铺设防水卷材并做好收口处理。二、维修期限维修工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。如遇不可抗力因素或甲方提出合理变更要求导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。三、维修质量要求1.乙方应严格按照国家现行的土建工程施工及验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的要求进行施工，确保维修工程质量达到合格标准。2.维修材料应符合国家相关质量标准，乙方需提供材料的合格证明文件，所有材料需经甲方验收合格后方可使用。四、合同价款及支付方式1.本合同维修总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含人工、材料、机械、运输、税费等完成本维修项目所需的一切费用。2.支付方式：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。-维修工程进度达到______%时，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-维修工程竣工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-合同总价款的______%作为质量保证金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付款项。3.为乙方提供开展维修工作所需的必要条件，如提供相关图纸资料、协调现场关系等。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定的维修项目、内容、期限和质量要求进行施工，确保维修工程按时、高质量完成。2.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.在维修工程竣工验收合格后，按照相关规定提供工程竣工资料。4.在质保期内对维修工程出现的质量问题承担免费维修责任。质保期自维修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为______个月。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的期限完成维修工程，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____