房屋租赁合同解除协议书

房屋租赁合同解除协议书

房屋租赁合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：________________，以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致同意，因____________________（具体原因，如乙方因工作变动需提前退租等），决定提前解除原租赁合同。二、解除时间原租赁合同自______年____月____日起解除，乙方应于该日将房屋及附属物品、设备设施等（以下简称“房屋及相关物品”）原状返还给甲方。三、租金及费用结算1.租金结算-乙方应按照原租赁合同约定，向甲方支付截至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写：____________________）。此租金乙方已于______年____月____日支付给甲方（若已支付，需明确支付时间；若未支付，需约定支付期限，如“乙方应于本协议签订之日起______日内将上述租金支付至甲方指定账户”）。-自______年____月____日起，乙方无需再向甲方支付租金。2.其他费用结算-乙方应承担并结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。经双方核对，截至______年____月____日，乙方尚欠水电费______元、物业费______元、燃气费______元，共计人民币______元（大写：____________________）。乙方应于本协议签订之日起______日内将上述费用支付至相关部门或甲方指定账户。四、房屋返还1.乙方应在______年____月____日前完成房屋及相关物品的返还工作。返还时，房屋及相关物品应保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。2.乙方应自行清理房屋内的个人物品，逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用及后果由乙方自行承担。3.乙方应确保房屋内的水、电、燃气等设施设备处于正常使用状态，并与甲方共同办理房屋交接手续。经双方验收确认后，在房屋交接清单上签字，视为房屋已完成返还。五、押金退还甲方应在乙方完成房屋返还且结清所有费用后的______个工作日内，将乙方交付的租房押金人民币______元（大写：____________________）退还给乙方。如乙方存在违约行为或应承担的费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应款项，押金不足以抵扣的，乙方应另行支付。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.本协议签订后，若乙方未按约定时间返还房屋或未结清相关费用，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律措施维护自身权益，并要求乙方承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，原租赁合同即行终止，双方之间就原租赁合同产生的权利义务关系随之消灭，但本协议另有约定的除外。甲方（签字/盖章）：_