房屋维修合同协议书

房屋维修合同协议书

以下是一份房屋维修合同协议书的范例，你可以根据实际情况进行修改和调整。房屋维修合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋维修事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、维修房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.建筑面积：______平方米二、维修内容及要求1.维修内容-（详细列出需要维修的具体项目，如屋顶漏水维修、墙面裂缝修补、地面瓷砖更换等）-……2.维修要求-乙方应按照国家相关施工规范和质量标准进行维修，确保维修质量达到合格标准。-维修材料应符合国家环保标准及相关质量要求，材料品牌、规格、型号须经甲方认可。三、维修费用及支付方式1.维修费用-双方约定本次房屋维修总费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为包干价，包含维修所需的人工、材料、设备、运输、税费等所有费用，除甲方提出的新增维修项目外，乙方不得再以任何理由要求甲方增加费用。2.支付方式-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款。-进度款：维修工程完成______%后，经甲方验收合格，甲方在______个工作日内向乙方支付维修费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。-尾款：维修工程全部完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方扣除维修费用的______%作为质量保证金（质保金）后，将剩余款项一次性支付给乙方。质保金在质保期届满且无质量问题后______个工作日内无息退还乙方。四、维修期限1.维修工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.乙方应按照约定的工期完成维修任务，每逾期一天，乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对维修工程的质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。3.为乙方施工提供必要的协助，如提供房屋钥匙、协调邻里关系等。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。2.负责办理与维修工程相关的一切审批手续（如有），并承担相应费用。3.按照本合同约定的维修内容、要求和期限完成维修工程，确保维修质量。4.在维修期间，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤害和财产损失。5.维修工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，保持房屋整洁。6.在质保期内，如维修项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内免费进行维修。六、质量验收1.维修工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。2.验收标准以本合同约定的维修要求及国家相关施工规范和质量标准为准。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间不计入质保期，且乙方应自行承担整改费用。七、质保期1.本次维修工程的质保期为自验收合格之日起______个月。2.在质保期内，乙方应按照本合同约定履行质保义务。如因乙方维修质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、违约责任1.除本合同另有约定外，如一方违反本合同约定，应按照维修费用的______%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因乙方原因导致维修工程质量不合格或未按时完成维修任务的，乙方应承担相应的违约责任，并负责免费返工直至达到合同要求。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同