租房合同协议解除协议书

租房合同协议解除协议书

租房合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于______________________的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、解除原因双方经友好协商一致，同意提前解除原租赁合同，自本协议生效之日起，原租赁合同不再履行，双方基于原租赁合同产生的权利和义务终止。二、解除时间原租赁合同自______年____月____日起解除。乙方应在该日之前完成房屋的腾退工作，并将房屋恢复至接收时的原状（自然损耗除外）。三、租金及押金结算1.租金结算：乙方应按照原租赁合同约定，结清截至______年____月____日的所有租金。经双方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，多支付的租金共计人民币______元（大写：______________________），甲方应在本协议生效后的______个工作日内退还给乙方。2.押金退还：甲方应在乙方完成房屋腾退且验收合格后的______个工作日内，将乙方交付的租房押金人民币______元（大写：______________________）全额退还给乙方。四、房屋腾退及交接1.乙方应在______年____月____日前将房屋内的物品全部搬离，并将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。2.乙方应确保房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。在房屋交接时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行检查验收，经双方确认无误后，办理交接手续。五、违约责任1.双方承诺严格履行本协议约定的各项义务。如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______________________），并承担因违约给对方造成的一切损失。2.若因乙方原因导致未能按时完成房屋腾退或未按要求恢复房屋原状，每逾期一日，乙方应按照原租赁合同约定租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行处置房屋内乙方遗留的物品，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________日期