厂房合同转让协议书

厂房合同转让协议书

转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与[原厂房出租方名称]于[原租赁合同签订日期]签订了关于[厂房具体地址]的厂房租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方欲将其在原租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让事项1.甲方将其在原租赁合同中享有的所有权利（包括但不限于使用租赁厂房进行生产经营等权利）及应承担的所有义务（包括但不限于支付租金、维护厂房设施等义务）全部转让给乙方。2.乙方同意接受上述转让，并愿意按照原租赁合同的条款和条件继续履行相关权利和义务。二、转让价格及支付方式1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付厂房合同转让费用共计人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）支付至甲方指定的银行账户；在甲方协助乙方完成与原厂房出租方关于租赁合同主体变更的相关手续后______个工作日内，乙方将剩余的转让费用人民币______元（大写：______元整）支付至甲方指定的银行账户。三、交接事项1.自本协议生效之日起，甲方应积极协助乙方与原厂房出租方进行沟通协调，办理租赁合同主体变更的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方与出租方签订补充协议等。2.在办理完租赁合同主体变更手续前，甲方应继续按照原租赁合同的约定履行相关义务，确保厂房的正常使用。办理完变更手续后，乙方应按照原租赁合同的约定全面履行相关义务。3.甲方应在本协议生效后______日内，将厂房内属于甲方的设备、物品等清理完毕，并将厂房按照良好的使用状态交付给乙方。如甲方逾期未清理完毕，乙方有权自行处理，由此产生的费用由甲方承担。四、权利与义务1.甲方保证其有权转让原租赁合同中的权利和义务，且原租赁合同不存在任何纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用厂房的情况。如因甲方原因导致乙方在使用厂房过程中出现任何问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方应按照原租赁合同的约定按时足额向原厂房出租方支付租金及其他费用，如因乙方原因导致未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。六、违约责任1.如一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应继续赔偿对方的损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，原厂房出租方留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____