房屋更名合同协议书

房屋更名合同协议书

甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________[具体地址，包括小区名称、楼号、单元号、房间号]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为______平方米，不动产权证书号为：__________。经甲乙双方友好协商，就该房屋更名事宜达成如下协议：一、更名原因甲方因[阐述具体原因]，同意将该房屋更名为乙方。二、费用及支付方式1.更名费用：双方约定本次房屋更名所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由______方承担。2.支付方式：费用支付方式为______[具体支付方式，如现金、银行转账等]。若采用银行转账方式，收款方信息如下：-开户银行：__________-账户名称：__________-账号：__________三、双方权利与义务甲方权利与义务1.甲方应确保对该房屋拥有合法的处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷，未被查封、抵押等情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。2.甲方应积极配合乙方办理房屋更名的相关手续，提供办理更名所需的一切资料，包括但不限于身份证、不动产权证书、相关证明文件等。在办理更名手续过程中，按照相关部门要求及时到场签字、盖章等。3.自本协议签订之日起，甲方不得再对该房屋进行任何有损乙方权益的行为，如擅自处置该房屋、设定抵押、出租等。乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定配合办理房屋更名手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付更名费用。3.乙方应保证提供的办理更名手续所需资料真实、有效。四、更名手续办理1.双方约定在本协议签订后的______个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房屋更名手续。2.在办理更名手续过程中，如因政策调整、部门要求等原因导致手续办理出现变化或需要补充资料的，双方应积极协商，按照相关规定及时处理，确保更名手续顺利完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理房屋更名手续，每逾期一日，应按照更名费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的更名费用，同时甲方应按照更名费用的______%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法完成房屋更名，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋增值部分的损失、乙方为办理更名手续支出的费用等。2.若乙方未按照本协议约定支付更名费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的更名费用作为违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/