租赁虾池合同协议书

租赁虾池合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有虾池一处，愿意出租给乙方用于虾类养殖经营；乙方希望租赁该虾池进行相关生产活动。经双方友好协商，就虾池租赁事宜达成如下协议：一、虾池位置及面积1.甲方出租的虾池位于____________________（具体地址），东至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.该虾池面积共计______亩（以实际测量为准）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还虾池。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年每亩______元，虾池总面积______亩，每年租金总计______元（大写：______________________）。2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方一次性支付当年租金。甲方在收到租金后应出具收款凭证给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.保证所提供虾池的合法性及相关权益的完整性，确保乙方在租赁期间正常使用虾池，不存在任何第三方纠纷影响乙方经营。3.在租赁期间，协助乙方处理与周边关系，但相关费用由乙方承担（如涉及与周边村民土地纠纷等协调事项）。4.提供虾池现有基础设施及配套设备（如供水系统、排水系统等）给乙方使用，并保证设施设备在交付时能正常运行。在租赁期间，如基础设施及配套设备出现自然损坏，甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定的用途使用虾池及相关基础设施、配套设备。2.按时足额支付租金。3.负责虾池在租赁期间的日常经营管理、维护及安全责任，包括但不限于虾类养殖、水质管理、设施设备保养等，因乙方管理不善导致虾池或周边环境受到污染或破坏，乙方应承担全部修复及赔偿责任。4.不得擅自改变虾池的用途和结构，如需对虾池进行改造或建设临时性设施，必须事先取得甲方书面同意，并在租赁期满或合同终止时恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行处置，费用由乙方承担。5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动，如因乙方违法经营导致的一切法律责任，由乙方自行承担，与甲方无关。6.未经甲方书面同意，乙方不得将虾池转租给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，收回虾池，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供虾池或相关设施设备，或因甲方原因导致乙方无法正常使用虾池，乙方有权要求甲方在合理期限内解决问题；如甲方未能在合理期限内解决，影响乙方正常经营的，乙方有权按照实际受影响的时间减少租金支付或解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、不可抗力1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、政策调整等）导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。2.因不可抗力导致虾池损坏或灭失的，双方应协商解决善后事宜，如租金减免、合同变更或解除等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__