租地合同协议书2017

租地合同协议书2017

甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.甲方将位于[土地具体地址]的土地出租给乙方使用，土地面积为[X]平方米（土地四至范围：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]）。2.该土地用途为[明确用途，如农业种植、养殖、仓储等]。二、租赁期限租赁期限自2017年[起始月日]起至[结束月日]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取租金。-应保证所提供土地的合法性及相关权益的完整性，确保乙方能够正常使用土地，无任何产权纠纷及第三方主张权利。-在租赁期间，协助乙方解决因土地使用过程中出现的与周边关系等问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。-尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。2.乙方权利与义务-有权在租赁土地上按照约定用途进行合法的生产经营活动。-应按照本协议约定按时足额支付租金。-负责租赁土地上的生产经营活动所产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、管理费等。-未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。-在租赁期间，应合理使用土地，不得擅自改变土地的用途或进行破坏性、掠夺性经营。租赁期满或协议解除后，乙方应保持土地及地上附着物的完好状态，对因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。五、土地交付及收回1.交付：甲方应在2017年[交付日期]前将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场勘查，确认土地现状，并签署土地交付确认书。2.收回：租赁期满或协议解除后，乙方应在[规定日期]内清理土地上的物品，将土地恢复原状并交还给甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。六、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠付租金及违约金（违约金按照欠付租金的[X%]计算）。4.若甲方未按照约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因乙方原因造成土地及地上附着物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。3.因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或使乙方遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式