承包超市合同协议书

承包超市合同协议书

甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家位于[超市具体地址]的超市（以下简称“该超市”），有意将该超市承包给乙方经营，乙方愿意承包经营该超市，经双方友好协商，就超市承包经营事宜达成如下协议：一、承包范围及期限1.承包范围：甲方将该超市的整体经营权发包给乙方，包括但不限于超市内的场地、设备设施、库存商品（以双方盘点确认的清单为准）等，乙方有权在承包期间按照本协议约定独立开展超市的日常经营活动。2.承包期限：本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应在期满后[X]日内将超市交还给甲方，双方对超市的设备设施、库存等进行盘点交接。二、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费用。此后，每年的承包费用应在当年[具体日期]前一次性支付给甲方。乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定收取承包费用。-有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理。-在承包期满或本协议提前终止时，有权按照协议约定收回超市及相关设备设施、库存商品等。2.义务-向乙方提供该超市合法经营所需的相关证照及文件资料，并协助乙方办理经营过程中需要的相关手续（费用由乙方承担）。-保证乙方在承包期间对超市场地、设备设施的正常使用，在设备设施出现故障或损坏时，应按照双方约定协助乙方进行维修（费用根据实际情况协商承担）。-向乙方如实告知超市的财务状况、库存情况等相关信息。（二）乙方权利与义务1.权利-有权在承包期内按照本协议约定独立自主开展超市的经营活动，包括但不限于制定营销策略、招聘员工、采购商品等。-有权使用超市现有的设备设施、场地进行经营活动。-在承包期内，对超市的经营收益享有自主支配权。2.义务-按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。-负责超市的日常经营管理，保证超市合法合规经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担经营过程中的一切税费及其他费用（包括但不限于水电费、物业费、员工工资等）。-妥善使用和维护超市的设备设施，如因乙方原因造成设备设施损坏或丢失，应负责修复或赔偿。-在承包期间，不得擅自将超市转包给第三方，不得擅自改变超市的经营范围或经营性质。-按照甲方要求定期向甲方提供超市的经营财务报表等相关资料，接受甲方的监督检查。四、商品库存及交接1.在本合同签订前，双方共同对超市的库存商品进行盘点，并制作详细的库存清单，双方签字确认。该库存清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.承包期满或本协议提前终止时，乙方应按照库存清单的数量和状态将库存商品交还给甲方（正常损耗除外）。如有短缺或损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。五、设备设施维护与更新1.承包期间，乙方负责超市设备设施的日常维护和保养，确保设备设施正常运行。如因设备设施老化或损坏需要进行更新或大修，乙方应提前通知甲方，经甲方同意后进行，费用由[双方协商确定承担方]承担。2.承包期满或本协议提前终止时，乙方应保证超市设备设施处于正常使用状态，如有损坏应负责修复或按照市场价值赔偿。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自将超市转包给第三方或擅自改变超市经营范围、经营性质，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营活动或未按照约定提供相关证照、协助办理手续等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除-在承包期限内，若一方出现严重违反本协议约定的行为，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。-因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任，但应互相协助办理相关解除手续。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签