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文档简介

预租合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权益，乙方有意预租该房屋，经双方友好协商，就预租事宜达成如下协议：一、预租房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______。2.该房屋配套设施包括但不限于[具体列举配套设施，如家具、电器等]。二、预租期限预租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在预租期限届满后，若双方无异议，本预租合同自动转为正式租赁合同，租赁期限自预租期限届满次日起计算，为期______年。三、预租费用及支付方式1.预租期间，乙方需向甲方支付预租定金人民币______元（大写______元整）。此定金在正式租赁合同签订后，自动转为租金的一部分。2.正式租赁期间的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三，即乙方需在每月______日前支付下三个月的租金]。3.乙方应承担租赁期间的[明确乙方承担的费用项目，如水费、电费、物业费等]费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取预租定金及租金。2.甲方应确保该房屋在预租期间及正式租赁期间符合正常使用条件，并在乙方入住前对房屋及其配套设施进行检查和维护。3.在预租期间，甲方不得擅自将该房屋出租给第三方。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在预租期限届满后，按照本协议约定的条件租赁该房屋。2.乙方应按照本协议约定按时支付预租定金及租金，并按时承担相关费用。3.在预租期间，乙方不得擅自对该房屋进行装修或改造，如需进行装修或改造，必须事先取得甲方书面同意。五、违约责任1.若甲方在预租期间违反本协议约定，擅自将该房屋出租给第三方，甲方应双倍返还乙方预租定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方在预租期间违反本协议约定，未按时支付预租定金或擅自解除本协议，甲方有权没收乙方预租定金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年

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