歌厅转租合同协议书

歌厅转租合同协议书

歌厅转租合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲乙双方协商一致，就甲方将其承租的歌厅转租给乙方经营事宜，达成如下协议：一、歌厅基本情况1.该歌厅位于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米，经营范围为______（以营业执照为准）。2.甲方保证已就该歌厅转租事宜取得原出租方的书面同意，并向乙方提供相关证明文件。二、转租期限及租金1.转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。在转租期限内，乙方应按照本协议约定向甲方支付租金及其他费用。2.租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：每月提前______天支付下一个月租金）。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。在转租期满或本协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。三、歌厅交接1.甲方应在______年______月______日前将歌厅及相关设施设备（详见交接清单）交付给乙方。乙方应在收到后进行检查验收，如发现问题应及时通知甲方，双方协商解决。2.交接前，歌厅产生的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、员工工资等）由甲方负责结清；交接后，歌厅产生的一切费用由乙方负责承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取租金及押金。2.应向乙方提供歌厅相关的合法经营手续及文件，并协助乙方办理相关证照的变更或延续手续（如有），费用由______方承担。3.保证歌厅的建筑结构和附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并在转租期限内承担歌厅主体结构及重大设施设备的维修责任（因乙方使用不当造成的损坏除外）。4.不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规经营行为，有权要求乙方改正。（二）乙方权利义务1.有权在转租期限内按照本协议约定使用歌厅及相关设施设备，自主开展经营活动。2.应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。3.负责歌厅日常的维护、保养和管理，合理使用歌厅的设施设备，因乙方使用不当或人为造成的损坏，应负责修复或赔偿。4.不得擅自改变歌厅的经营范围、经营业态及建筑结构，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业规定，费用由乙方自行承担。5.在转租期限内，乙方应合法经营，承担歌厅经营过程中产生的一切税费及法律责任。五、协议的解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若因不可抗力或政府行为导致歌厅无法正常经营，本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。3.未经对方书面同意，任何一方擅自解除本协议或擅自将歌厅转租给第三方的，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章