房屋投资合同协议书

房屋投资合同协议书

甲方（投资方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（被投资方/房屋产权方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方对乙方拥有产权的位于____________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）有投资意向，乙方同意接受甲方投资，双方经友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规，就甲方对该房屋投资事宜达成如下协议：一、投资金额及支付方式1.甲方同意对该房屋投资人民币______元整（大写：______________________元整）。2.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将投资款项一次性支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________二、投资期限本次投资期限自本协议签订之日起______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。投资期限届满后，双方可根据实际情况协商续签事宜。三、房屋权益及收益分配1.在投资期限内，甲方享有该房屋一定比例的权益，具体权益比例为______%。乙方享有该房屋______%的权益。2.该房屋因出租、出售或其他合法经营活动所产生的收益，按照双方的权益比例进行分配。收益结算周期为每______（月/季度/半年）结算一次，乙方应在每个结算周期结束后的______个工作日内，将甲方应得收益支付至甲方指定账户。四、房屋管理与决策1.乙方作为房屋产权方，负责该房屋日常的管理与维护工作，确保房屋的正常使用和安全。因房屋管理维护产生的费用，由双方按照权益比例分担。2.对于该房屋重大决策事项，如出售、抵押、大规模装修改造等，需经双方协商一致并书面同意后方可实施。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定获取该房屋的相应权益及收益。2.有权对该房屋的经营管理情况进行监督，查阅相关账目和资料。3.按照本协议约定按时足额支付投资款项。4.配合乙方办理与该房屋投资相关的手续。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定使用甲方的投资款项用于该房屋的相关事务。2.按照本协议约定向甲方分配房屋收益，并提供真实准确的收益明细。3.对该房屋的产权状况及经营管理情况的真实性、合法性负责，保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响甲方投资权益的问题。4.未经甲方书面同意，不得擅自处置该房屋，不得将该房屋用于任何违法活动。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定向甲方分配收益或提供虚假收益明细，每逾期一日，应按照应付未付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还全部投资款项，同时按照投资总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在投资期限内，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。因解除协议产生的剩余财产，按照双方权益比例进行分配。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____