商场拆除合同协议书

商场拆除合同协议书

商场拆除合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[商场具体名称]商场拆除项目需求，乙方具备商场拆除相关资质与能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就商场拆除事宜达成如下协议：一、项目概况1.拆除项目名称：[商场具体名称]商场拆除项目2.拆除项目地点：[详细地址]3.拆除范围：商场内所有建筑物、构筑物、设施设备及相关附属物的拆除、清理及场地平整（具体以甲方指定范围为准）。二、拆除工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.乙方应严格按照上述工期要求组织施工，确保按时完成拆除任务。如因不可抗力等特殊原因需调整工期，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的整改意见。2.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供与拆除项目相关的资料及文件，包括但不限于商场建筑图纸、产权证明等。3.甲方负责协调处理拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。如因周边关系问题导致拆除工作受阻，乙方的工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的合理损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。2.乙方应具备从事商场拆除工程所需的相关资质证书及安全生产许可证等合法证照，并将相关证书复印件交甲方备案。3.乙方应根据拆除项目特点和相关规范要求，编制详细的拆除施工方案，并在拆除工作开工前[X]天报甲方审核批准。施工方案应包括拆除方法、安全保障措施、环境保护措施等内容。4.乙方负责组织专业施工人员和施工设备进场施工，施工人员应具备相应的从业资格证书，施工设备应符合国家相关安全标准。5.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，在拆除过程中采取有效的安全防护措施和环境保护措施，确保拆除工作安全、文明进行。因乙方原因造成的安全事故、环境污染等问题，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。6.乙方应妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾和废弃物，按照当地政府相关规定进行分类收集、运输和处置，不得随意倾倒。7.乙方在拆除工作完成后，应负责将拆除现场清理干净，达到场地平整、无杂物堆积的要求，并将清理后的场地交付甲方验收。四、拆除费用及支付方式1.拆除费用：本商场拆除项目的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除甲方书面确认的变更事项外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：拆除工作完成至[X]%时，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：拆除工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程验收1.乙方完成拆除工作后，应提前[X]天书面通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准按照本合同约定的拆除范围、场地清理要求及国家相关规范执行。3.如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付拆除费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、质量标准进行拆除工作，或未采取有效安全防护措施和环境保护措施，乙方应负责整改直至符合要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________