简明建房合同协议书

简明建房合同协议书

甲方（建房方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承建方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜达成如下协议：一、建房地址及面积1.建房地址：位于____________________（具体地址）。2.房屋建筑面积：约______平方米（以实际建成面积为准），房屋结构为______结构，层数为______层。二、工程内容乙方按照甲方提供的建房设计图纸及要求，完成房屋的基础工程、主体结构工程、内外墙装修工程、屋面工程、水电安装工程等全部施工内容。具体工程内容以双方确定的施工清单为准。三、工程期限1.本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。四、工程质量1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程所用材料必须符合国家相关质量标准及甲方要求，乙方应提供材料合格证明文件。如甲方对材料质量有异议，可进行检验，检验费用由责任方承担。五、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非经甲方书面同意。2.支付方式：-合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。-基础工程完工验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。-主体结构工程完工验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。-全部工程完工验收合格后，甲方支付至工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。-剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理建议和意见。2.按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。3.负责办理建房所需的相关审批手续，提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。4.协调周边邻里关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。2.负责施工所需的设备、工具、材料及人员的组织和管理，承担施工过程中的安全责任。3.定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。4.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提供工程竣工资料，并协助甲方办理房屋产权登记手续。七、安全责任1.乙方在施工过程中应严格遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿事故造成的人员伤亡和财产损失等。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，因此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖